我亲戚签了一套房子 房东有抵押，还有银行按揭目前首付期已到，其实一直被封之前中介一直推托房东忙没时间，昨天中介才说房子要等到过几天能解冻就能办悝首付了，问题是房东不知道欠了多少钱房子是其中一个债权人拿到中介卖的，而且债权人和中介至少是朋友关系现在发现房东还有欠别人的钱，被举报了房子被封了，中介说房东先借钱过几天解封，签合同时有一条说我们已经知晓房子被抵押请问这种情况，我們如果不买房子就算违约吗违约金加上中介费35000，去办理房东肯定是个无底洞是欠赌债的那种。中介把合同签的非常死我们基本上只能走违约的路子。
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