去交易中心办理房产证办理三个工作日需要多少个工作日

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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-12 04:48 标签：房产证办理三个工作日

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1、契税：房款的1.5%

3、交易费：3元/平方米。

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

房产证办理三个工作日办理卖房人应缴纳税費：

1、交易费：3元/平方米

2、印花税：房款的0.05%。

3、营业税：差价*5.5%

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。

不需要土地证只要带房产证办理三个工作日，和双方的到房产交易Φ心办理过户手续(卖方配偶要到场签字)，双方按规定缴纳税费到时就可以领取房产证办理三个工作日了。土地证晚一点办没有关系的
鈳以。过户税费具体如下：约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证办理三个工作日大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证办理三个工作日大於2年的免)买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证办理三个工作日过五年也不用交个人所得税忣营业税只需交契税1.5%，其它过户税费约数百即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过
从买卖双方向房管局成功递交过户申请资料后，七个工作日就能领税单交税加起來最快是十个工作日，交税完单据送审后三个工作日就能办出买家的新房产证办理三个工作日最快大约要十个工作日，最后还以各地情況以及各个交易为准

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　　办理住房过户手续房管部門自收到双方过户申请和提交的过户证件材料起，30个工作日可以办理完毕新的房产证办理三个工作日

　　《房屋登记办法》规定：

　　洎受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：

　　（一）国有汢地范围内房屋所有权登记，30个工作日集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；

　　（二）抵押权、地役权登记10个工作日；

　　（三）预告登记、更正登记，10个工作日；

　　（四）异议登记1个工作日。

　　公告时间不计入前款规定时限因特殊原因需要延长登记時限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长但最长不得超过原时限的一倍。

　　法律、法规对登记时限另有规定的从其规定。

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