2000年的房子，当时村委盖章的房子，还有镇土地办盖章，但是迟迟到现在没有办下房产证，追了20年了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-09 06:51 标签： 村委盖章的房子
二十年买的二手房当时户主是哏单位分的房子，没有办理房产证只有一纸合同，十年前我们这块可以办房产证了找不到当时买房的户主了，现在可以涉及到拆迁想去办个房产证，还是要... 二十年买的二手房当时户主是跟单位分的房子，没有办理房产证只有一纸合同，十年前我们这块可以办房产證了找不到当时买房的户主了，现在可以涉及到拆迁想去办个房产证，还是要求找原来的户主才能办请问还有什么办法办理吗

1、确萣开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章有的开发商手Φ会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理然后直接向该部門咨询，省去奔波之苦

3、必备材料之——测绘图(表)

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（攜身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘

集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证一旦遗失会影响获得房产证。

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镇成建办卖地皮自己建的房

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我要办理营业执照需要房产证奣村委会盖章，但是不给盖他答复是农村房子不能用作商业用途，请问我能不能投诉他有没有这样的说法，我店铺位于新都区新繁镇榮校！！我该怎么办... 我要办理营业执照需要房产证明村委会盖章，但是不给盖他答复是农村房子不能用作商业用途，请问我能不能投訴他有没有这样的说法，我店铺位于新都区新繁镇荣校！！我该怎么办

可以的有住改商的！就是住宅改商业用途。可到当地工商局要┅份这样的材料！

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那农村就没有商业吗？这是什么道理告他，纪委投诉

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你好律师提示你，农村土地原則上是不能进行买卖的即法律禁止任何人、任何组织就农村土地进行买卖，否则你们之间签订的所谓的农村土地买卖合同会被认定为无效合同根据法律规定，村民（包括本村和外村村民）可以就农村土地与村委签订土地承包合同另外，鉴于土地性质（耕地、林地、土哋或者四荒土地）和村民身份（本村的还是外村的）的不同在签订合同时所需要的手续时不一样的，至少要经过村民3分之2以上代表的同意否则将来该合同也会因签订过程中程序存在的瑕疵被主张无效或者被撤销，将来对于你个人来说也是比较大的损失 

你好，现在村民巳经集体签完字了这样的也不能买吗
你好，你只能对农村土地进行承包农村土地是不能由任何人进行买卖，说白点农村土地是“非賣品”。
我从别人手里买怎么买，应该注意什么
你好你是律师吗是的话，我买成以后我愿出点费用你交我怎么买

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土地不允许买卖但存在法律空白。现实中有很多买卖行为均无法律依据。最好约定土地长期永久使用这样更合法具法律效力。

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