我家房子卖了买方不过户怎么办6年多了，买方一直不过户，现在我想收回房子，退给他合同约定的款可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-07 16:02 标签： 房子卖了买方不过户怎么办

违约责任的承担方式有以下几种

（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱

（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿

（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务 　

其他补救措施.第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后对方还有其他损失的，应当赔偿损失

你对这个回答的评价是？

你不过户就等于没有买啊这个佷简单啊，将来等你要求过户的时候房主不配合就是麻烦；如果5年后房子价格飙升，房主反悔了你亏死因此既然已经买了，为什么不過户啊；当然还有一种就是公正不过遇到坏人，也说不好了就 

我要买的这套房子是我老丈人的他要去老家住了，房子不想要了要卖給我。我自己有房子再过户名下就有2套房子了，是不是会缴税高
这个不会，关于首套二套只对贷款有要求，对于纳税无关的啊
如果峩不过户诺干年后我想卖出这套房子，应该如何办理
说句不好听的，你不怕你老丈人不在了啊！这个房子如果到那个时候涉及到的稅可就多了去了！如果他健在就好办了，只是你把钱给他去公证处公正以下这个合同，等什么时候你想卖房了那个时候叫他配合你过戶给新买家就可以 了

你对这个回答的评价是？

肯定要过户的啊 要吗就到房屋公证处公证一下 

房子是老丈人的，如果过户给我我就有2套住房了担心缴税问题

你对这个回答的评价是？

房屋属不动产取得以登记为要件。所以没过户前视为你的但你所说的情况，要承担相应的违约金

你对这个回答的评价是？

你对这个回答的评价是

我要回帖

更多关于 房子卖了买方不过户怎么办 的文章

 

随机推荐