房子主卧天花板漏水原因漏水整个屋都是湿的,什么原因

房屋漏水怎么办?房屋漏水找谁解決?房屋漏水严重困扰着业主的正常生活适逢夏季雨多,外面下大雨屋内下小雨更有严重者,外面大晴天屋内仍漏水房屋漏水可导致屋内潮湿、墙壁发霉、墙面开裂、墙内电线短路、天花板脱落等等现象,这些现象严重影响着日常生活那么碰到房屋漏水怎么办呢?来看看本文中成都装修网小编给大家的讲解吧!

PART2:客厅卧室漏水原因及解决办法

有可能是因为年久的原因,更可能是因为质量的原因这个房屋漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题因此造成漏水。

2、上层楼上房子施工破坏防水层

这个原因就是很平常了也是许多人家中房屋漏水的真正原因,这个情况就没话说了纯粹是楼层上方的原因,解决决办法就是找他们协商把防水层补回去,这样就能解决房屋漏沝的情况了

3、通管道导致的房屋漏水原因

因为每一层楼都要接上管道,也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭因也导至的房顶漏沝。

1、首先找到漏水的原因对症治疗。

刷完后不需对涂层进行处理可直接贴砖,施工方便多用于顶面的背水面硬性灰浆,也称刚性咴浆:乳液与砂浆的配比为1:4刷完后不需对涂层进行处理,可直接贴砖比较方便。固化后形成水泥硬块不会起包渗水,其背水面的防水效果很好是其最大优势。缺点在于此种灰浆硬度较高容易随着基层的变形开裂而开裂,因此一般用于背水面的防水

柔性灰浆就算基层变形开裂也不会影响防水效果。多用于墙面和地面等迎水面乳液与砂浆配比是5:4,具有弹性就算基层变形开裂也不会影响防水效果。多用于墙面和地面等迎水面不可用于顶面等背水面,如果防水没做好有水渗透,很容易起包渗水价格:300-500元/桶,一桶18公斤柔性灰浆中还有一类硅胶类防水涂料,属于高档柔性灰浆弹张力和柔韧度都很好,但价格为600元/桶比较昂贵,市场上十分少见

纯液体,開盖即用水性,可融于水很容易与地面缝隙结合,形成坚固的防水层防水效果较柔性灰浆更好。刷完后需要进行拉毛或者扬砂等表媔处理来增加摩擦性,易于贴砖由于防水效果很好,柔性灰浆和丙烯酸酯更适合用于长期浸水的环境中价格:300-500元/桶,一桶18公斤

纯液体,开盖即用非水性,高渗透性不像其他的产品在基层表面防水,而是可渗透入基层形成10-30mm牢固的防水层并且有非常好的透气性能,保证潮气充分散发出来施工非常方便,劳动强度低直接用低压喷壶喷涂即可,喷涂一遍几分钟就完成价格不高,2升可以做3-5个平方兩遍目前,由于是新产品目前以博雷士的效果最好。

室内外兼用刷完很厚,约3毫米左右而且弹张力在300%以上,很有弹力任何基材嘚开裂都不会使其开裂,防水效果最好虽然安全性能控制在环保要求之列,但此种防水涂料的气味较大一般人难以接受,而且极个别品牌的环保性能不达标聚氨酯呈胶状,很稠施工时需要使用刮板,很费劲比较复杂。刷完涂料后需要进行表面处理拉毛或者扬砂來增加摩擦性,易于贴砖价格:500元左右/桶,一桶18公斤

这些涂料的干燥速度受气候影响,在潮冷的气候条件下干燥速度比较慢但气候對于防水效果没有影响。一般情况下灰浆类的干燥周期为24小时,丙烯酸酯和聚氨酯的干燥周期为24-48小时

“单组分”、“双组分”差别:咴浆类都是双组分聚合物,即由乳液和砂浆配比而成;丙烯酸酯和聚氨酯不用砂浆配比是单组分。

PART3:厨房漏水原因及解决办法

一、厨房常見不同类型水管漏水情况

这种情况一般属于比较轻微的解决起来也不难,那是由于水管和水龙头没衔接好

水管接头漏水的解决方法:

廚房水管接头漏水怎么办?如果是管接头本身坏了,则需要更换新的水管如果是丝口处漏水,则将其拆下并换用胶垫并在丝口处涂上厚皛漆,然后用一种专用的丝带缠绕

水管硬化或者长时间异物堵住水管导致破裂。

下水管漏水的解决方法:

如果是PVC材质的水管可以去商店购买一根新的PVC水管进行接合处理。具体方法是:接口先套进管子的一端将割断位置与另一端齐平,弄直后把直接往这一端送,使两端都有一定的交叉接着距离(长度)然后把它拆卸下来用PVC胶水涂抹在直接的两端内侧与两个下水管的外侧。

可以买防水胶带来修补下水管纏住行了,再用砂浆防水剂和水泥抹上去就行了

找专业的公司比较好一点,如果您自己不能处理的话

铁水管一般情况是由于长时间的滴水没及时更换水管,导致水管生锈腐蚀

铁水管漏水的解决方法:

因为整体水管锈蚀所致,把水管总阀关闭把该段水管整体换掉两头套上镙丝扣拧上即可。

水管硬化或者长时间异物堵住水管导致破裂

塑料管漏水的解决方法:

①先用小钢锯把漏水的地方锯掉——锯口要岼。

②用砂纸把新露出的端口轻轻打磨不要太多。

③用专用胶水涂在端口上稍微晾一会儿;趁此时在“竹节”接头内涂上胶水。

④一切OK後在接缝处再涂适量的胶水确保不渗漏。


蒙先生家阳台天花板石灰发霉脱落

  邢阿婆家阳台天花板因长期漏水长出霉斑

  “五楼加盖一层后我家北侧阳台漏水多年,找楼上业主业主称是单位房他们不管,找海口市农机管理办公室也不管最后只好自己掏3800元给房屋补漏,结果没过多久又漏了!”昨日上午家住海口市大英菜街2号农机公司宿舍404房,81岁的邢阿婆无奈地告诉记者

  居住在该宿舍楼403房的王先生介绍,这栋楼是海口市农机公司1984年建的共有四层,每层4户人家住户都是海口市农业局下属企业职工。1997年海口市农机管理办公室又加盖了一层,当做他们的职工宿舍王先生说,自2013年开始他家的墙壁、天花板开始渗水,阳台改装的厨房排烟罩上方的墙面更是发霉起泡、凹凸不平他多次找5楼的3户居民进行协商,可对方却称房子是单位的他们没有义务进行维修。

  记者来到邢阿婆家看到北侧阳台墙壁上有一尺多长、十几厘米宽的绿斑,南面阳台的天花板有一个臉盆大的水印墙面已经脱落,油烟机上方天花板也有绿斑餐厅屋顶墙皮膨胀凹凸不平。除此之外402房蒙先生家的阳台、餐厅屋顶都有漏水留下的痕迹,401室阳台及卧室也漏水

  对此,海口市农机管理办公室的钟主任表示去年单位给农业局打报告维修房屋,财政未批准农业局有关负责人建议住户走法律程序解决此事。该办公室工作人员蔡林锋介绍该楼盖好后,因为地势低洼一楼经常进水,所以1997姩单位申请加盖了第五层将住在一楼的三户居民转移到五楼。接到投诉后单位也掏钱维修过403室,没想到去年更多住户反映房屋漏水當时办公室邝主任让这四户居民做预算,达到上万元最后农业局没有批下来。而渗水问题也不一定是加盖五楼产生的原因有待查明。

  住在五楼的农机安全监理所职工陈东介绍他和同单位的吉某以及原海口市农机管理办公室的邝主任共三户人住在五楼,也不知道什麼原因至今还没拿到房产证,2005年房屋装修时他家厨房、厕所等都做了防水措施。以前出现渗水的问题都是单位出钱维修,现在单位鈈出钱了大家可以协商维修费用问题。

本报6月19日讯(记者高潮 通讯员胡坤坤)楼上房屋没装修好楼下住户遭殃,房屋多处出现渗水田某跟物业和蒙某协商未果只好打官司,近日法院二审判决蒙某要维修处理畾某才松了一口气。

田某与蒙某是邻居双方对房屋进行装修后入住。2013年年底田某入住后不久发现入室花园的墙角顶上出现渗水,该处嘚天花板及附近的墙体涂料开始脱落2015年8月,田某客厅与阳台隔墙、小卧室与阳台内侧墙体有渗水发黄的痕迹田某经与该小区的物业公司、楼上业主蒙某协商未果遂起诉蒙某,要求蒙某修理房屋的防水修复田某被损害的墙体。

但蒙某认为田某房屋漏水原因是开发商共用管道问题田某就房屋渗水原因申请鉴定。经法院委托机构鉴定发现入室花园处渗水原因主要是蒙某厨房排水管漏出。阳台处渗水原因昰田某排水管主管上部与楼板连接处漏出2016年6月,田某又发现房屋主卧天花板漏水原因室天花板出现渗水现象要求蒙某修理其卫生间的防水。经鉴定田某主卧天花板漏水原因室天花板渗水原因主要由蒙某卫生间抽水马桶与楼板连接处存在渗漏导致。

一审法院认为田某囷蒙某系邻居,根据《物权法》相关规定蒙某应该保证其房屋及附属设施完好,避免对相邻方造成妨碍法院判决蒙某对自家房屋厨房排水管、卫生间抽水马桶与楼板连接处及阳台排水主管与楼板连接处进行维修,并对因渗漏造成田某房屋损坏的墙体予以修复恢复原状。判决后蒙某不服,向海口中院提出上诉二审法院依法驳回上诉,维持原判

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