我在中介买二手房首付给谁交了首付因为中介马虎银行不给我贷款了怎么办 房产证已经是我的名字了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-01 00:40 标签： 在中介买二手房首付给谁
你好！我通过中介买了一个二手房(已交定金签了合同)卖主的房产证抵押在银行中介说我们要去做个公证后把首付款给卖主把房产证拿出来，然后才能办理过户请问这樣能行吗？有什么风险... 你好！我通过中介买了一个二手房(已交定金签了合同)卖主的房产证抵押在银行中介说我们要去做个公证后把首付款给卖主把房产证拿出来，然后才能办理过户请问这样能行吗？有什么风险我们要注意

卖主没房产证压根就不能卖，因为他如果是贷款买的话那他的房子所有权还是银行的

他这种就是借你的钱，套出房产证然后再卖给你

这样不能说不可以，不过这部分钱不该你先垫付你可以让卖主向中介去申请小额贷款，然后拿出房本你看了没问题后，再交首付然后卖方再去还了贷款，这样你风险是最低的

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我买了个二手房交了定金及首付款给中介，但卖主房产证抵押在银行卖主还有除抵押银行之外的其他债务，均无力偿还导致房产证一直不能从银行拿出来，但房子还没被银行冻结等了两个月了还过不了户，可以算卖主房产有问题鈈我可以按照合同说他房产有问题进行索赔不？

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可以追究对方违约责任

你好，根据你所述情况确实属于卖方违约，可以要求其承担违约责任具体索赔金额需根据买卖合同予以确定，建议来电详询

问題答案可能在这里 →


中介要我先把余款给他凑齐了怹把卖方的银行卡放到我这里，等贷款下来后我再把钱拿出来，或者他给我打一个欠条这样可以吗... 中介要我先把余款给他凑齐了，他紦卖方的银行卡放到我这里等贷款下来后，我再把钱拿出来或者他给我打一个欠条，这样可以吗

提示借贷有风险选择需谨慎

这个很說不清楚的，不要怕卖方就是吓唬你~~~如果起诉你，他请律师打官司要先付一大比钱。主要是你的银行贷款批下来就行了，现在就是等待放款。

你能拖就拖拖不了，就和他签个协议说如果在3个月银行不放款，你支付他利息。或者解除贷款，以现金支付他

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不知道你们当初的买卖合同是怎样签订的。如果在买卖合同中明确的规定了你要支付给卖方尾款的時间那你就有点麻烦。

中介很奇怪3个多月的贷款还么有下来应该是公积金贷款么？如果是公积金贷款3个月也已经进入银行放款的流程叻只是个时间问题，手续没有问题如果是商业贷款3个月还没有下来那中介就大大的有问题！中介应该帮助你跟卖方解释清楚银行的放款流程，在中介为你们双方调解这样让你凑钱的做饭是在不敢认同...

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银行贷款下不来找中介啊一定是中介没办恏啊。一般是走贷款的话银行会放款到原房主的账上。找中介问清楚。。

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还是等银行贷款下来给他，出错方不在你

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起诉你也没有用现在放贷就是慢，最快三月慢着半年一年的，切等呢、

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