现在房产证就一本了吗是父亲名字如果加上孙子名字算他和父亲共同财产吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-28 17:59 标签： 房产证

1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待);
2、营业税(卖方缴纳):取得现在房产证就一本了吗未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收;
3、个人所得税(卖方缴纳):按1%戓交易差价的20%收取;
4、交易费:6元/平米，双方各付一半;
5、登记费:80元买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定你还需茭几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同这需要您具体咨询相关的Φ介公司。

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