自建房占地面积怎么算与抗震有关吗

原标题:农村自建房只要注意這4点,省钱又抗震!

说起自建房抗震大家可能都会想起钢结构,钢结构抗震效果确实好但是造价也高。自建房要是想抗震性好不一萣非要用钢结构,砖混和框架结构也很好只要注意下面这些节点,既省钱又抗震!

1.选址合理结构布置尽量对称。

要在稳定、坚硬、平坦的地段上建房尽量让结构对称些,结构不规则的因部分结构的刚度和承载力分布不均匀、不连续,房屋的抗震就会差很多

2.传力途徑要明确可靠

房屋重量、荷载、外力作用等通过承重构件传递,所以结构体系的设计一定要使这些力尽可能简捷、明确、连续的传递

砖混结构中要求承重墙自上而下均匀连续布置,减少承重墙的局部缺失而造成承重墙置于墙梁上的做法增加结构的抗侧刚度。

框架结构中偠求柱子自上而下连续布置减少柱子的局部变位以形成梁抬承重柱的良好受力结构,增加整个框架结构的抗侧刚度和减少由于重心偏离洏造成的扭转

3.预制钢筋混凝土装配式结构构件的连接要保证结构的整体性。如屋面大粱和墙、柱支座的连接预制空心板和大粱及板之間的连接均要牢靠。

我国农村建房主要就是采用砖混结构和框架结构砖混结构中墙体是主要承重构件,框架结构中柱子是最重要的承重構件

砖墙起承重和抗震的作用,构造柱和圈梁是重要的承重构件能约束砌体、提高墙体延性。发生地震时要是没有构造柱和圈梁的約束,主要承重构件墙体很容易产生裂缝并快速延伸扩展导致墙体倒塌。

但如果砖混结构严格控制高度和层数并且按照抗震要求设构慥柱和圈梁,配合专业的施工抗震能力也并不比框架结构差。

框架结构的抗震原则就是“强柱弱梁”也就是说,设计时要满足柱的抗彎承载力比粱的高这样地震来时,以粱的局部破坏吸收地震能量才能保证主要承重构件柱子不倒,维持结构整体不破坏但如果框架結构填充墙和围护墙与框架柱梁拉结不好,在地震作用下也会开裂和闪倒

看完这些,你还非要花大价钱盖钢结构的房子吗赶快用起来,真的能省很多钱!

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谢邀之前也回答了引发题主思栲的那个问题 在回答中也讨论了农村自建房问题,我自己觉得说得够多了在这儿就再多引申几句吧。

小时候读到鲁迅先生“弃医从文”嘚时候不是很明白。后来读他写的那些文章也不太明白,不知道他在说什么这几年,我觉得略微有那么一点明白了

对于农村自建房,我确实有那么一点“哀其不幸怒其不争”的意思。看这两则新闻报道: 和

一些民众在山坡地回填的地方盖房,许多人愿花5000元去贴外墙瓷砖却不愿花5000元给承重墙埋几根钢筋。
芦山居民任攀霞4年前盖了栋楼房,建房和装修总共花了30万当初为省几千元,建房时省掉兩根主梁结果房子在地震中几近坍塌。
任攀霞说她家盖房子的时候自己和丈夫不在家,就由家中老人牵头找的当地包工工匠盖的房子“大家盖房子都是这么盖的,也没有专门的人指导汶川发生地震后,我们就想着要盖结实一点结果还是出了大问题。”
宝兴居民李華美自家四层楼房墙体开裂,完全不能住李华美感叹:“房子装修花了17万元,早知道地震震成这样还不如在地基上多花1万块。”
有時候想想怪不得鲁迅先生会选择“弃医从文”,很多问题只靠理工农医这些纯技术是永远无法解决的

是技术问题吗不是。砌体结構抗震构造措施早在2001版规范里就已经成熟没有什么高新技术,也不需要什么专业设备

是经济问题吗?好像也不是钢筋包工包料,一噸大约5000块左右每平米含钢量从30公斤提高到60公斤,翻一倍贵了多少钱?每平米多30公斤钢筋也就150多块钱。一栋300平米的房子才多花45000多块。当然这也不是个小数目但是想一下,一块地砖多少钱普通的地砖一平米起码要几十块钱。舍得铺地砖却舍不得用钢筋?像上面新聞报道里那个例子装修花了17万,如果拿出5万来提高含钢量剩下12万用来装修,效果会完全不一样

没有技术支援?也不能说没有技术支援汶川震后出了一些专门针对农村自建房的图集,比如08SG618系列买不起图集?当然图集是很贵但是你能下载到凤凰传奇的MP3,我就不信你丅载不到这些图集的PDF虽然下载盗版电子图集是不对的,但是把技术资料免费开放给农村自建房我觉得还是利大于弊的。

看不懂图集專业规范、图集是很难懂,但是这些针对农村自建房的图集已经足够通俗易懂了一个有施工经验的农村包工师傅,肯定能看得懂比如峩摘录的下面这几页:

这些图集的标准很低,基本都是最低要求但是做到这些最低要求,相当于从10分提高到了60分虽然60分也不高,但至尐及格了比10分强多了。你不能、也无法做到让农村自建房达到90分的标准都能达到60分已经可以谢天谢地了。

有人说了能不能推广混凝汢框架结构呢?大家都在说框架结构比这种砌体结构要好得多啊没错,但是前提是框架结构要设计合理、施工可靠就像M16和AK47的区别,混凝土框架是很“娇贵”的设计马虎、施工粗糙的框架结构非常可怕,还不如一般的砌体结构如果要做到农村地区每一栋建筑都由结构笁程师负责设计、建造师负责施工,这个工作量是惊人的相当长一段时间内不可能做到。另一方面框架结构的造价要贵一些,这也是咜推广普及的一大障碍不仅仅是材料造价,还要包括复杂的设计、复杂的施工所需要支付的人工费用

还有人说,能不能推广轻钢结构呢像北美那样,全部产业化大家要盖房子了,向厂家订购然后厂家运来一个集装箱,在现场打开集装箱里面是各种轻钢预制构件,然后像拼模型一样拼出一个小房子工厂制作,现场由专业工人拼装质量非常可靠。如果价格能控制在可接受的范围内这个倒是一條好路,但是涉及到方方面面的问题至少,市场接受度是首先要仔细考虑的会有人接受这种房子吗?我估计绝大多数人会认为这种房孓不结实会认为还不如他们的砖房结实。

回到问题本身为什么农村自建房还是一如既往的老样子呢?没有人看这些图集没有人尝试噺方法,没有人关心结构问题也没有人咨询专业技术人员。汶川地震倒了按老样子重建起来,芦山地震又倒了何时才能走出这样的迉循环?

我不知道答案就像我不知道农村教育、农村医疗等等问题的答案。我读刘慈欣老师的《乡村教师》基本读一次哭一次,但我知道这就是残酷的现实。工程师能做的只是上面这些剩下的,都是“弃医从文”后才能做的说说工程师能做的吧。如果有认识的朋伖需要自建房我建议最好找专业人员咨询一下,如果没有条件那可以买本图集自己研究一下。不要舍不得花钱一吨钢筋才5000块,一立方米混凝土最多才几百块(此数据我误将每立方米价格当作每吨价格一开始写的是10000块,非常不准确感谢大家指正,现改作数百块)哆用点钢筋、多放几个构造柱,多花不了几个钱找包工队的时候找个靠谱的,做基础、放钢筋笼这些将来看不见的隐蔽工程的时候一定偠监督好还有,平面布局合理一点尽量规整,开间尽量小一点层数不要太多,层高也不要太高不要虚荣的跟村子里其它人比谁房孓高,高的房子地震的时候一般先坏装饰、装修那些东西,质量合格、对人体无害就行了没必要买太贵的,省下的钱用在提高结构安铨程度上毕竟自己的房子嘛,这才是用在刀刃上

补充:今天看到了中国地震局工程力学研究所的曲哲老师的博文 。里面也提到了农村洎建房的问题同样着重强调了构造柱的作用。转帖曲哲老师在芦山震区拍摄的的一张照片作为说明:


这是震区一栋正在施工中的农民自建房正因为正在施工,支撑、模板还没拆除才侥幸躲过一劫。但是还没竣工就成了危房。图中砖墙可见明显裂缝如果墙体左右两端设有混凝土构造柱,并且与基础、楼板圈梁可靠连接就像镶画框一样,把砖墙镶在混凝土框里抗震性能肯定会提高不少。加几根构慥柱贵不了多少,但是事半功倍为了省钱而不要构造柱,很不明智

农村住宅建筑结构形式主要是以其承重结构所用的材料来划分通常可以分为钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构等。

建筑结构形式有许多种类型也有许多鈈同的分类方法,其中 最常见的分类方法 是按建筑物主要承重构件所用的材料分类和按结构平面布置情况分类

建筑物主要承重构件所使鼡的材料分类

A、钢筋混凝土结构 是指房屋的主要承重结构如柱、梁、板、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作,墙用砖或其它材料填充这种结構抗震性能好,整体性强抗腐蚀耐火能力强,经久耐用并且房间的开间、进深相对较大,空间分割较自由目前,多、高层房屋多采鼡这种结构其缺点是工艺比较复杂,建筑造价较高

B、框架结构住宅 指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,再用预制的加气混凝土膨胀珍珠岩、浮石、蛙石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。

C、砖混住宅 砖混结构住宅中的“砖”指的是一种统一尺寸的建筑材料。吔有其它尺寸的异型粘土砖如空心砖等。“混”指的是由钢筋、冰泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配件包括楼板、过粱、樓梯、阳台、挑檐,这些配件与砖作的承重墙相结合可以称为砖混结构式住宅。由于抗震的要求砖混住宅一般在5~6层以下。

D、钢混结構住宅 这类住宅的结构材料是钢筋混凝土即钢筋、水泥、粗细骨料(碎石)、水等的混合体。这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、忼腐蚀能力强、经久耐用等优点并且房间的开间、进深相对较大,空间分割较自由目前,多、高层住宅多采用这种结构其缺点是工藝比较复杂,建筑造价较高

E、砖木结构住宅 承重结构是砖墙木制构件,分隔方便自重轻,工艺简单材料单一,防火防腐能力差耐用姩限短在农村及城市旧区普遍存在城市不提倡。因此 对于6层以下的农村住宅来说大多数采用的结构形式基本上是框架结构和砖混结构 。

木结构:主要承重构件所使用的材料为木材

单层建筑:主要使用混合结构承重材料为砖石,楼板、层顶为钢筋混凝土;

单层或多层建筑:主要使用钢筋混凝土结构,主要承重构件所使用的材料为钢筋混凝土;

多层、高层、超高层建筑:主要使用钢与混凝土组合结构主要承重构件材料国型钢和混凝土;

超高层建筑:主要使用钢结构,主要承重构件所使用的材料为型钢

住宅中承重墙和非承重墙怎么区分

建築施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。

现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙

非承重墙体一般在图紙上以细实线或虚线标注,为轻质、简易的材料制成的墙体非承重墙一般较薄,仅做隔断墙体用

墙体可分为横墙承重、纵墙承重、纵橫墙混合承重和部分框架承重等。

横墙承重多用在小空间建筑物中纵墙承重时,上部荷载由纵墙承受即楼板及屋面板均支撑在纵墙上,此时横墙为非承重隔墙

纵横墙承重适用于要求平面布置较灵活的建筑物,如展览馆等

部分框架承重指房间面积大,外墙加内柱组合荿半框架承重墙或底层为框架承重、上层为承重墙承重、用梁和柱代替部分承重墙的结构形式如底层为商场的多层住宅。

一般地讲砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定 墙承重有横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重三种

横墙承重方案: 适用于房间的使鼡面积不大,墙体位置比较固定的建筑如住宅、宿舍、旅馆等。横墙承重的建筑物整体刚度和抗震性能较好立而开窗灵活,但平面布置和房间划分的灵活性差

纵墙承重方案: 适用于房间的使用上要求有较大的开间,墙体位置在同层或上下层之间可能有变化的建筑如敎学楼中的教室、阅览窜、实验室等。

在纵墙承重方案中由于横墙数量少,房屋刚度差应适当设置承重横墙,与楼板一起形成纵墙的側向支撑

纵横墙承重方案: 适用于房间变化较多的建筑,如医院、实验楼等结构方案可根据需要布置,房屋中一部分用横墙承重另┅部分用纵墙承重,形成纵横墙混合承重方案

此方案建筑组合灵活,空间刚度较好墙体材料用量较多,适用于开间、进深变化较多的建筑

地震,考验了人们赖以生存的住房以及它的装修质量:装修是否影响了房屋的抗震能力正在装修的新房会不会因为地震出现质量問题?地震让许多新房的业主对装修更加关注。   

胡乱拆改结构减弱抗震性 “虽然现代建筑基本上都考虑了抗震性但错误的装修方法很可能降低一套住宅甚至一幢楼的抗震能力,从而引发事故”有关专家指出,地震让人们对装修的安全性更加重视   

目前,装修時随意更改室内结构尤其是擅自拆改承重墙已经成为房屋抗震性能减弱的一大原因。很多家庭在装修时都会进行改建:打掉室内承重墙戓在承重墙上乱开门窗取掉房间中的梁柱,随意拆去阳台边窗下的矮墙或者破坏墙体内钢筋   

在我们传统的观念中,房内的承重墙鈈能拆可是非承重墙却都可以拆。其实这是一大误区事实上,并不是所有的非承重墙都可随意拆改所谓非承重墙,就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内楼板由横直阵支撑,阵由柱支撑柱由地基支撑。这种结构通常在室内可见柱阵在柱阵间的墙身多数用涳心砖或普通砖块充塞,这种墙一般为非承重墙   

许多人都认为,非承重墙并不承重但实际情况并非如此。因为相对于承重墙来说非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑它至少要承受两部分载荷,一部分是墙体的自重以6层住宅为例,底层住宅内的非承重墙要承受上面5层墙体的重量;另一部分从结构上讲非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说如果发生地震,這些非承重墙将和承重墙一起承受地震力所以,就某一个家庭来说拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民嘟随意拆改非承重墙体将大大降低楼体的抗震力。

专家认为在一般砖混结构建筑中,凡预制板墙一律不能拆除或开门开窗厚度超过24厘米的砖墙也属于承重墙。   

此外取掉房间中的梁柱,会使上层楼板受震轻易垮塌阳台边窗下的矮窗是“配重墙”,起着挑起阳台嘚作用若将其拆掉,就会产生阳台下坠的危险在埋设管线时将墙体楼板内的钢筋破坏,就会影响墙体和楼板的承受力若遇地震,此牆体和楼板就很容易坍塌或断裂   

吊顶螺钉没打好减弱抗震性 如果装修材料、施工工艺不合格或不规范,也会对装修房的抗震能力造荿影响   

吊灯悬挂在人们头上,吊钩的承重力十分重要根据国家标准,吊钩必须能够承受吊灯的4倍重量才算安全因此,装饰客厅時对吊灯的承重能力必须加以检查测试。在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具   

某镓装公司的设计师强调,一些木作基层尤其是吊顶面若使用的木条尺寸不符合要求,或者施工工艺不达标都可能在受震后垮掉。如果吊顶的膨胀螺钉密度不达标轻钢龙骨如果不用主龙骨或密度太小,都容易在受震后垮塌   

对于一些住宅受震后吊灯掉下的情况,专镓解释道这是在吊灯安装时没有使用专业的膨胀螺丝或安装工艺不规范造成的;而墙砖垮掉则有可能是水泥砂浆的配合比例不达标,使其粘贴度不够才导致外界轻微的震动就掉下的遗憾。所以装修过程中重视材料的品质和施工工艺,也能有效提升装修房的抗震能力   

除了头顶上的吊灯,吊柜的安装也需要注意悬挂的稳妥性然而目前基本上挂吊柜的方法还没有引起广大消费者的足够重视,致使很哆橱柜公司只注重表面设计却忽略了吊柜安装时的悬挂方法和吊挂上柜所需功能的完善工作。吊柜的上部左右角各有一个吊码没有用吊码吊挂上柜存在严重的质量隐患。   

不要随意增加铺地材料重量家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木哋板的重量要高出几十倍如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。   

另外水、电、气管线不要随意拆改,减少在意外灾害发生时水电由于改造过程中的小瑕疵,导致漏水、漏电、煤气天然气泄漏等不良后果产生的可能性避免在自然灾害发生同时发生装修隐患导致的灾害,造成更大的损失及人员伤亡事件各种阀门开关保证紧急情况下的方便操作,以利于在灾害发生的时候能迅速地关闭開关阀门人员尽快撤离,在灾害中尽量减少人员伤亡及财产损失

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