安置房交房产税吗每人交10000是怎么回事

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-28 02:38 标签： 安置房交房产税吗

拆迁安置房交房产税吗是政府在進行城市道路建设和其他公共设施建设项目的时候,对为安置被拆迁住户所建的房屋即因城市规划、土地开发等缘由进行拆迁,而给被拆迁囚或者是承租人居住所使用的房屋。据我国相关的法律规定,的转让交易需要在取得该安置房交房产税吗房产证后才可以进行,而这时的过户茭易与一般的房屋没有区别而拆迁安置房交房产税吗的安置对象就是城市居民被拆迁户,其中也包括征拆迁房屋的农户。拆迁安置原则是對所有人进行补偿、对使用人进行安置

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:目前只针对独栋的商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房销售建筑面积均价3倍以下的住房,稅率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第2套(含第2套)以上的普通住房,税率为0.5%。

房產税征收标准分为从价或从租两种情况:

(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)以从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为計税依据从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%采用比例税率按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%

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    目前房产税只在重庆和上海试点还没有进入全国推廣阶段，房产税暂行条例规定房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
    上海：上海人二套房超出部份的百分之70乘以百份之4就是应征税，上海人均面积不超过60平米超出部分征收，外地人只要买房就征收
    重庆：目前只针独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个囚新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％
    房产税征收标准从价或从租两种情况：
    （1）从价计征的，其计税依据为房产原徝一次减去10%-30%后的余值；
    （2）从租计征的（即房产出租的）以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市囚民政府确定如浙江省规定具体减除幅度为30%。
    房产税税率采用比例税率按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的年稅率为12%。

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