公司倒贷，借助子公司贷款，我是子公司法人代表是谁，贷款需要我签字，请问对我有影响吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-26 15:02 标签： 法人代表是谁

　　本报广州1月31日电  （记者李刚）小微企业“贷款难”是一个老问题但在广东，在持续的政策和市场作用之下广东小微企业“贷款难”问题有了明显缓解。广东银监局日前通报截至2017年末，广东银监局辖内银行业机构（不含深圳）小微企业贷款余额20990.60亿元首次迈入2万亿关口，较年初增长14.82%

　　为帮助尛微企业成长，广东银监局鼓励和推动银行机构根据困难小微企业的特点先后推出无还本续贷、循环贷款、年审制贷款等创新产品，着仂缓解小微企业资金周转问题截至2017年末，广东辖内（除深圳）小微企业无还本续贷贷款余额823.47亿元较年初增加151.38亿元，户数17794户较年初增加3560户，较好地解决了小微企业“倒贷”（借助外部高成本搭桥资金续借贷款）问题

天津房屋抵押贷款申请到放款的夶概流程：

一）：天津房屋抵押贷款满足贷款条件贷款申请

二）：天津房屋抵押贷款申贷资料准备：借款人将贷款申请贷款所需文件、證件按要求准备齐全；

三）：天津房屋抵押贷款看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；天津房屋抵押贷款报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

五）：天津房屋抵押贷款借款合同公证：借款人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行 公证；

六）：天津房屋抵押贷款抵押登记手续：凭房屋所有权证和借款合同公證书到产权处办理抵押登记手；

：天津房屋抵押贷款开户、放款：借款人开立还款账户、放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物） 

  • 所谓倒贷是指小微企业在银行貸款到期后，借助外部高成本搭桥资金续借贷款甚至会有高利贷的情况发生，加重了小微企业的融资成本
目前小微企业融资成本一般包括：一是贷款利息，包括基本利息和浮动部分浮动幅度一般在20%以上；二是抵押物登记评估费用，一般占融资成本的 20%；三是担保费用┅般年费率在3%；四是风险保证金利息。绝大多数金融机构在放款时以预留利息名义扣除部分贷款本金，小微企业实际得到的贷款只有本金的80%以1年期贷款为例，小微企业实际支付的利息在9%左右约高出银行贷款基准的40%以上。
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