关键是要有解决杜绝租户拖欠房租怎么办费的条款
租户比较讲信用的可以在补充协议约定什么时候付款,如未按期付你款你可单方终止合同收回房子。这个一定偠考虑下对方情况和自身情况,如果只是一时拿不出来钱可以让他缓缓,如果常常欠款建议换一个租户,当然如果对方条件不好,你也不太在意租金就当做善事,帮帮他能租你的房子也算是有缘人了。