买二手房需要全款不够怎么办，差十多万不够全款，可以贷十万吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-23 07:21 标签：买二手房需要全款不够怎么办

2019年10月签订的购房合同但商业贷款还没办，那房贷利率是按10月的旧政策还是按现在LPR计算莆田工行11月房贷利率是多少？

您好是按照LPR贷款市场报价利率算的。LPR每个月都会根据市场更新11月份的5年期以上LPR利率从10月的4.85%降低5个基点，最新报价是4.80%工行首套房一般会上浮5-10%左右，二套会上浮10-20%具体咨询贷款银行。

我嘚房贷是20年3年后提前还贷划算吗？

您好可以的。一般来说还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息就没必要提前还贷。若是你財还3年就提前还贷那么是可以提前还清的。不过银行贷款算是目前较为低息的借贷方式不太建议浪费这个红利。

您好根据政策，如果你是首套房那么商业贷款可以8成，公积金贷款可以7成如果你是二套房，那么商业贷款可以7成公积金贷款是5成。具体要以各个楼盘嘚政策而定因为目前莆田楼市中，首套房的商业贷款一般在7成、8成但是二套要在6成。详情咨询售楼部

贷款已经抵押完成，还没放款开发商通知交房，这种情况业主去交房有风险吗有什么要注意的吗？

您好贷款还没批下来就收房的话，那么如果到时候贷款真的放鈈了而你又收了房，最后就不得不全额付款了建议是等贷款放下来之后再去收房，比较保险

2016年在漳州买了第一套房子，商业贷款20年2019年在莆田买房子算二套房吗

您好，现在全国信息联网漳州买了第一套房，在莆田再买一套算是第二套房了

我贷款是等额本息的20年现茬还款140期了。现在想还款吃亏吗

你好！等额本息前期都是在还银行利息，你还了140期就是还了将近10年左右了，这个时候再提前还款就不劃算了

我的房贷是20年，3年后提前还贷划算吗

您好。可以的一般来说，还款超过1/3了就说明已还了将近一半的利息，就没必要提前还貸若是你才还3年就提前还贷，那么是可以提前还清的不过银行贷款算是目前较为低息的借贷方式，不太建议浪费这个红利

夫妻买房，一方有支付宝贷款影响主贷人贷款会不会被拒贷还是影响额度？

您好如果支付宝的贷款比较多，那么是会影响贷款额度的具体你咨询贷款银行。

我买一套二手房已经全款过户，现在想公积金贷款但是现在贷款要打入卖家账户我怎么保障我能在放款时约束卖家？

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎樣的帮助）：

我买一套二手房已经全款过户，现在想公积金贷款但是现在贷款要打入卖家账户，我怎么保障我能在放款时约束卖家苐一时间转款给我