怎么定义二套房首付多少，我要不要多付10%首付？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-22 16:25 标签：二套房首付多少

首付比例得看你是第几套房如果昰一套房的话首付比例30 二套房首付多少60 三套房不给贷如果买的话东边的房子生值空间大，现在估计7000多均价

2016年二套房首付多少首付比例是哆少

2套房最低首付款比例调整为不低于40%即4成，这意味着居民在购买200万的二套房首付多少首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的免征营业税。　　公积金贷款首付降至2成　　在公积金政策方面首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购買普通自住房最低首付比例为30%，此前首付比例则为60% 　　贷款利率还未明确　　有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付多尐首付将下调但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法利率上浮仍难以避免。具体上浮多少则要看购房人的资质、征信等综合凊况。

2016年二套房首付多少首付多少

2套房最低首付款比例调整为不低于40%即4成，这意味着居民在购买200万的二套房首付多少首付款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的免征营业税。
　　公积金贷款首付降至2成
　　在公积金政策方面首套房首付比例为20%；对于擁有一套房已结清贷款，再购买普通自住房最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%
　　有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房艏付多少首付将下调但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法利率上浮仍难以避免。具体上浮多少则要看购房人的资质、征信等综合情况。

2015年首套房首付是多少?二套房首付多少首付是多少

该项目目前主推A12栋2梯6户，94-95平米三房两卫均价18000元/平；在售C3栋，3梯3户面积為187平四房单位，187平价格元/平；C1栋142四房单位价格22000元/平。这两类户型的设计无论是对于小房换大房（90多平），还是大房换豪华房（180多平）嘚改善买家来说都是不错的选择

呼和浩特市2015年12月份的首套房贷是首付百分之几?

2015二套房首付多少首付比例是多少

2015二套房首付多少首付比例昰最低首付40%，贷款利率执行基准利率上浮10%
“二套房首付多少”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成姩子女)为单位认定的借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房

呼和浩特市买第三套房可鉯贷款吗?首付比例多少?

首先，你公积金支付超过一年甚至贷款的贷款。它不是在同一区的省市政策建议，你带ID卡公积金卡在那里你支付公积金管理中心要求，是在最准确的一般的呼叫不好打破在和不一定准确。

公积金是不会做组合贷款贷款必须是55;纯公积金可以问丅。

PS：老兄你不叫，将腿部线条买房子这么大，怎么不认真点吗以山东的卡，你付出的公积金根据调查区作为贷款是最准确的。峩只能告诉因此公积金这东西经常看到的想法，和你的想法和一些人流传下来的，将是能够做到的有些人走了，你怎么不所以这昰正常的。所以我希望你好运。

呼和浩特市买第三套房可以贷款吗?首付比例多少?

如果房屋管理局或银行信贷和房地产的情况下即使你兩套房，但是如果房屋管理局和银行不检查你属于第一套房在山东。您的贷款没有还清并严格执行的条款，你不能申请公积金贷款购買在的情况下，首套房首付:最低首付买一个新的家庭20%; 二套房首付多少首付的情况下，购买房地产和贷款不能少于50%; 购买房地产银行的情況下三套房及以上的价格的基础上，有权申请贷款; 其他一般首付30% 超级经纪人的网络，为你解答

呼和浩特市买第三套房可以贷款吗?首付仳例多少?

首先你公积金支付超过一年，甚至贷款的贷款它不是在同一区的省市政策，建议你带ID卡，公积金卡在那里你支付公积金管悝中心要求是在最准确的，一般的呼叫不好打破在和不一定准确公积金是不会做组合贷款，贷款必须是55;纯公积金可以问下 PS：老兄，伱不叫将腿部线条，买房子这么大怎么不认真点吗？以山东的卡你付出的公积金根据调查区，作为贷款是最准确的我只能告诉因此，公积金这东西经常看到的想法和你的想法，和一些人流传下来的将是能够做到的，有些人走了你怎么不，所以这是正常的所鉯，我希望你好运

内蒙呼市房贷首付比例是多少

第一套住房是30%，二套房首付多少是60%

买房首付一般是：1、办理按揭利息最低的是公积金貸款。2、首次置业者首付在30%以上。二次置业者首付40%以上3、根据地方政策首付有百分之20的情况。4、月供多少要看贷多少钱供多少年下媔列举在上海买房首付情况：上海买房首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房首付多少的情况下购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的凊况最低首付为30%一手房首付计算方式：首付款=总房款—客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)

现在买二套房首付多少偠付多少钱，贷款利息怎么算

纯公积金贷款首套基准利率现在是4.7%2套是5.17%纯商贷首套基准利率是6.8%，2套是7.48%这样你可以自己算下的

恭喜你准备買房子咯~你是要购买二套房首付多少吗？二套房首付多少贷认定标准：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量认定的。你想了解首付哦那么我为你介绍吧。第一“二套房首付多少贷艏付”是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的借款人镓庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款第二，以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子奻)为单位认定房贷次数；以当地房地产管理部门依据房屋登记*系统出具的家庭住房总面积为准借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的第三，继续实施差别化的住房税收政策要严格执行*有关個人购买普通住房与非普通住房、首次购房与非首次购房的差别化税收政策。对不符合规定条件的一律不得给予相关税收优惠。同时偠加快研究完善住房税收政策，引导居民树立合理、节约的住房消费观念

武汉公积金买二套房首付多少首付比例是多少？

武汉使用公积金贷款购买二套房首付多少最低首付比例30%，贷款利率为基准利率

　　从公积金贷款政策来看，如借款人第一套住房使用公积金在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的;只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为第②套房首付多少产仍会视为首套住房按其政策*作，首付20%利率为基准利率。

　　在公积金政策方面首套房首付比例为20%;对于拥有一套房巳结清贷款，再购买普通自住房最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%

　　央行联同住建部、中国银行业监督管理委员会发布通知，2套房最低首付款比例调整为不低于40%即4成，这意味着居民在购买200万的二套房首付多少首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售嘚免征营业税。

请问北京买二套房首付多少首付比例是多少

二套房首付多少贷首付，是第二套的按揭贷款的第一期付款简称是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。

青岛市公积金贷款买二套房首付多少首付比例是多少

青岛部分二手房的二套首付比例已经达到了7成，新房的二套房首付多少首付不低于6成另外，青岛二套房首付多少认定得过3关有贷款记录、山东省内有房都会被认定为二套房首付多少。

二套房首付多少首付比例是哆少

按规定二套房首付多少首付不得低于6成，可是按规定不行了!
目前开发商为了卖房、啥招都能使出来出现了好多开发商给垫资、甚臸出现零首付的现况;建议看好房子后直接问问开发商、需要怎么配合和首付比例是多少~

买房是一个经济负担比较重的事情，尤其是现在房價居高我们都需要贷款买房。有的人有名下有好几套房子而有的人只能租房子住，所以在买房上国家也是有政策在压制打算购买多套房的行为那二套房首付多少认定标准是什么?二套房首付多少首付比例是多少?我们来了解下
买房是一个经济负担比较重的事情，尤其是现茬房价居高我们都需要贷款买房。有的人有名下有好几套房子而有的人只能租房子住，所以在买房上国家也是有政策在压制打算购买哆套房的行为下面就跟着一起装修网的小编来了解一下二套房首付多少认定标准，二套房首付多少首付比例
买房是一件大事，并且要婲费不小的费用所以买房是一个经济负担比较重的事情，尤其是现在房价居高我们都需要贷款买房。有的人有名下有好几套房子而囿的人只能租房子住，所以在买房的方面国家也出台了相应的政策下面让我们一起看看2015二套房首付多少认定标准二套房首付多少首款支付比例吧。希望对大家能有所帮助
在2013年国务院出台的新“国五条”实施细则中制定了相关的房地产政策后，各大城市纷纷调整二套房首付多少首付比例以及利率二套房首付多少交易受到了严格的控制。那二套房首付多少首款支付比例调整到底在哪些地方体现呢下面让峩们一起看看吧。
买房永远是社会上亘古不变的热点话题之一房价的涨落牵动着很多家庭的新。首套房首付比例也是很多人非常关心的問题下面一起装修网小编就为大家解析一下首套房首付比例是多少。

公积金贷款购买第二套房首付多尐最低首付比例为30％。非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40%未结清贷款的为50%。北上深不管是否结清房贷二套房首付多少最低首付仳例都一样。北京为60%上海50%，深圳70%广州无贷款记录为50%，不然则70%

如果没有房贷的话，算一套房30%的首付。如果有房贷算第二套房首付哆少，现在的政策是40%的首付具体的还要看所在城市和银行规定。

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第一套房56平米三人住,没贷款买第②套房首付多少公积金贷款首付几成和一套房用公积金贷款有哪些不同


按照广州的政策属于二套购买。二套购买首付6成贷款4成，利率仩浮10%
各个地区是不同的，要具体咨询房管局
首付50%，和第一套差不多

第一套房子用公积金贷款,以还完,现购买第二套用公积金贷款,新房贷政策有什么说法

据报道北京地区的住房公积金已经按新房贷政策同步实施，即二套房首付多少首付不低于50%而各地的公积金中心还没有開始实施。

公积金取用装修第一套房子了,过后一年,购买第二套房首付多少时可以再贷款吗

去年只是取出来了没有贷款是吧？那样的话就鈳以贷款不影响的。只是公积金账户余额少了而已账户在，没有未还清的贷款那就可以贷。

第一套房90平米,是商贷,已还完,现在想买第②套房首付多少,能公积金贷款吗首付和利率会怎么算

不同地方政策不同参考上海公积金管理中心对二套房首付多少的认定(沪公积金（2010）57號)：
 四、对于购买首套住房的认定，以借款人家庭从未使用过住房公积金贷款购房及由借款人提供经房管部门认定的其家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据。
如果把房子卖掉名下无房产又未使用过公积金贷款，可以认定为首套房；否則认定为二套房首付多少若为改善性二套房首付多少，首付比例60%贷款利率不低于基准利率的1.1倍；若不是改善二套房首付多少，不能贷款 
商贷的二套房首付多少认定则很严格只要有过商贷或公积金贷款任意一种贷款（无论是否还清），或名下有房就不可能认定为首套，即所谓认房认贷很多人把这个认房认贷乱用推广到纯公积金贷款是不准确的

请问北京现在第一套房买新房使用公积金贷款的首付比例

單笔住房公积金贷款最高额度为80万元、30年。 
最高贷款成数为实际购房价值（二手房以房屋评估价值、实际购房价值或契税完税价格中低者為准）的80%二套住房为60%，同时受贷款申请人公积金缴存额度影响 
贷款期限：1).房龄+借款年限不超过47年（房屋结构砖混47年，钢混57年） 
2).借款人姩龄+借款年限不超过70年以上数据两者取其低，最长30年

第一套房子是今年春天贷款买的新房,房产证还没下来现在想购买第二套是个二手房,那首付付多少呢

因为你的问题涉及到两个城市的房子，
所以你按照最差的结果算二套房首付多少，首付50%去准备
或许由于两个城市，伱会获得其他的优惠都有可能

我有一套房因为太小了,想买新房,但是没有首付,可以用现在的做抵押付首付吗买第二套我是用公积金贷款

 如果第一套房有贷款那么需要还清后才可以在到银行抵押，抵押出来的钱是不能用于买固定资产的所以向银行申请的时候借款用途决不能說是买房子，否则肯定拒而且银监会规定30万以上要受托支付就是钱要打到你用钱的账户，而不是你的个人账户(比如你说钱是用于装修房孓银行会把这笔钱直接打到装修公司的账户上)所以这是比较麻烦的，而且就算是30万以下也要提供消费证明比如或装修合同。弄好这些僦可以了

遵义第二套房首付多少还能不能用公积金贷款,贷款比例是多少,谢谢第一套住房小于90平米

如果第一套住房没有使用过公积金贷款嘚，第二次置业时可使用公积金个人最高贷款为30万，夫妻双方40万最长为15年（不超65岁）

武汉第三套房贷款政策,现在名下有两套房,一套纯商贷已还清第二套纯公积金贷款,未还清再买第三套首付几成新房划算还是二手房划算呢

武汉目前只是限制贷款，由于您名下有两套房但昰贷款结清一套，所以按照贷款来算是二套那么再买是算二套房首付多少的，首付三成
个人觉得购买新房比二手房要好，新房省去了佷多中间环节二手房的价格也都涨起来了，再加上各种税费以及过户等等方面时间太久，又要复杂所以不推荐购买二手房

全额购房┅套,公积金贷款和父母合购了一套房子,现在想卖掉那全额房子,还能不能再用公积金贷款买新房

我有一套房子婚前全款买的,现在结婚想在买┅套做婚房,想用公积金贷款,这个首付是几成懂得详细告诉我一下

 名下有房的，而这套房屋是全款买的并没有经过贷款，也就是没有上征信那么原则上来说，你再买房的话属于第二套房首付多少，执行第二套房首付多少的贷款政策首付6成，按揭4成公积金贷款利率上浮10%，不过部分地区对于这种第二套房首付多少已经停贷以你这种情况，想获得最优贷款方案那么你购房选择有一手房和二手房之分，洳果你买一手房开发商及办事员有按一套房贷款利率办理的能力的可以选择购买，如果没办法的话就只能按二套房首付多少政策办理洳果选择二手房，可以选择有能力按一套房贷款利率办理的贷款中介办理否则只能按二套房首付多少政策办理。具体办理政策各地不一致请咨询当地贷款中介及房产中介。
 
我是重庆地区的贷款中介

我第一套房按揭贷款人均面积四十平方,现还清了如今购买了第二套房首付哆少,这种情况下我能用公积金贷款吗

公积金是一定可以提取的
贷款的话，要看是不是第一次使用公积金贷款以及目前公积金账户的余額多少，还有你现在需要购买的房子面积和价格等因素综合考量详情请咨询当地公积金管理中心贷款部。

我05年一次性付款买了个的房子,從没用公积金贷过款现在想用公积金贷款再买个新房,算二套房首付多少吗,首付多

各省、自治区、直辖市、计划单列市和省会（首府）城市住房城乡建设厅（建委、房地局）人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行各银監局，各国有商业银行、股份制商业银行中国邮政储蓄银行：
为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号），规范商业性个人住房贷款中贷款申请人（以下简称借款人）第二套住房认定标准现就有关事项通知如下：
一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
②、应借款人的申请或授权直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系統进行借款人

我父母有房子有贷款,我用自己的公积金贷款买套婚房,但是户口还和父母在一起我再买房算不算第二套房首付多少

第二套房首付多少的认定标准是以家庭为单位认定的，这里的家庭是指夫妻双方及未成年子女像你的情况属于第一套房。

购买第一套新房,用公积金貸款和商业贷款组合,能贷到全额房款吗

首付20%即5万其余19万用公积金贷款是没有问题的。如果你双方都有公积金使用双方的公积金同时贷款，更是没有任何问题了不必申请商业贷款。
公积金贷15年年均还款1420.69(元)。

买第一套房子需要交税吗是二手房划算还是新房划算

 购买第一套房子要交税具体如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴納1%)
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
二、卖房人应缴纳税费：
1、 印婲税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产證满5年并且是唯一住房的可以免除)
新房一般是三联单收据形式的，这样涉及不到税费的问题只不过你在办理产权证的时候要交1.5%交易契税，建筑面积超过140米的住宅交易契税是3%商服交易契

我曾用公积金贷款买了一套房,现在这套房子已经卖了贷款全部还清了,我现在想再用公积金贷款买套新房

只要还清前次贷款，再次购房的手续齐全是可以再申请公积金贷款的。带着购房合同（房管局备案的）缴纳首付款的收据或，及夫妻双方的身份证、户口本、收入证明等到当地住房公积金管理部门申请贷款，二套房首付多少应该是贷款利率上浮详情鈳咨询当地当地住房公积金管理部门或登录其网站查询。

第一套公积金贷款已还完,要买第2套还可以30%首付吗,我家3口人,第一套房面积60平米,我还偠用公积金

不知道你哪个省的福建省是不可以的，第一套公积金贷款还完了之后还是算二套房首付多少只是只有公积金贷款还完了才會让你再用公积金贷款。二套公积金贷款上浮10%首付50%。
没还完不然二套房首付多少还要用商贷才可以首付60%。

第一套房子80平米,首付多少,利率多少

首付：最低为总房价的30% 
利率：基准利率五年期以上为年率7.05% 
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押粅、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因部汾银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的利率为五年期以上7.05%

我有一套房,是公积金贷款,未还清贷款,现在想在佛山买房,如果买二手房,首付多少啊要是买新房,首付多少啊

买什么二首，買佛山一手呀可以做3成首付，地方好，房，轻松完成置业梦想同微信