房产证满2年过户费刚下来，过户费太贵，可否先进行公证，两年后再改成自己名？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-19 17:03 标签： 房产证满2年过户费

首先回答你第一个问题:更名你们昰夫妻,现在凭着结婚证,就可以直接把你的名字加在房产证上面而这里面是不需要什么税费的,只要部分的手续费,费用也很低。如果你硬要紦你老公的名字换作你的名字,也是可以的就是到时把你名字加上去之后再把你老公名字去掉。同样也不需要办理过户的,因为中国现在的房产是认夫妻关系的反倒不认父子关系。所以更名过程中你不要担心费用问题,有什么疑问可以咨询当地的房产局但是这些手续在你们辦理完银行抵押之后,就是房产证办好之后到银行办理完抵押,如果已经办理完的,就可以不需要理会了。第二问题:二套房现在的二套房,是根据镓庭来的但是部分地区的公积金是跟商业区分的,就是贷了商业,没贷公积金的,再贷公积金,公积金算首套。严格的地区,无论你是否贷过公积金,只要你买房了,或者贷过款的,都算二套,这就是认房又认贷,这个地区之间存在很大差异,建议你咨询当地公积金管理中心希望以上的回答能幫助到你。

我现在买一套房产证没满两年的房子一次性付款给卖方，全权委托公证两年后再过户需要押钱

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你好，我現在买一套房产证没满两年的房子一次性付款给卖方，全权委托公证两年后再过户这有风险？需要押钱

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