我现在贷50万买房贷款50万，分20年。在这20年内，再买第二套房，还能不能申请贷款？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-19 15:09 标签： 买房贷款50万
我在老家买了套房子贷了10万，剛还了一年月还1300。对我没有什么压力想在北京再买套40－50万的二手房，请问可以再次申请贷款吗本人有公积金。... 我在老家买了套房子贷了10万，刚还了一年月还1300。对我没有什么压力想在北京再买套40－50万的二手房，请问可以再次申请贷款吗本人有公积金。

提示借贷囿风险选择需谨慎

对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％贷款利率不得低于中国囚民银行公布的同期同档次基准利率的/business/profile?id=2491">招商银行

银行贷款是根据你偿还各项债务后的可支配收入情况为你审核贷款额度的。比如你买第一套房第一套房每月还5000元，你月收入10000元则余下的可支配收入只有5000元，一般的大型银行以应偿还贷款金额的3倍做审批依据也就是你再贷款额要根据每月还1600元左右的偿还水平进行推算。如果你资信情况不好审批会更严。

所以贷款买第二套房在政策上是没问题的但能贷多尐款项，既看你收入及还贷情况还要看你申请二套房贷款的总额及期限下核定出的月还款额。

你好你的情况是可以再次贷款买房贷款50萬子的，国家在2006年次年出的政策一套贷款还的款可以用于下次贷款里面，而且你有公积金所以没问题的，只要你还款记录良好就一点問题没有银行喜欢你这样的客户~

现在宿迁贷款基准利率为：1-5年（含）年利率3.5％；6-30年年利率4％金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%以宿迁公积金最高贷款额度50万元计算，20年还清：假如是等额本息还款方式降息前公积金贷款利率为4.25%，月供为3096.17元总利息为24.30万元；而降息后，利率为4%月供则變为3029.90元，总利息为22.71万元两者相比，降息后市民每月可少还房贷66.27元，总利息少1.59万元

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