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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-16 10:40 标签： 找个项目投资

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出于买房、投资等因素，居民杠杆率上涨较快虽债务风险总体可控，但集中度高、分布不均衡这也引起了管部门的重视。

社科院发布的《杠杆率报告·2019年三季度》也指出部分外地购房者占比较大的省市形成较高的居民杠杆率，但这不一定完全对应着较高的金融风险对于地区居民杠杆率的解读要谨慎，不于紧张

近日央行发布的《金融稳定报告（2019）》（下称《报告》）显示，2018年末住户部门杠杆率为60.4%。

从数据看住户部门杠杆率与平均水平一致，低于发达经济体平均水平但高于德；在新兴市场经济体中处于较高水平。

同期住户部门杠杆率超过全水平的省份有浙江（83.7%）、上海（83.3%）、北京（72.4%）、广东（70.6%）、甘肃（70.1%）、重庆（68.6%）、福建（65.8%）和江西（63.1%）。

值得注意的是浙江城镇化率与京沪津都有较大差距，但住户杠杆率却超过了京沪两大直辖市

浙江大学公共服务与绩效评估研究中心主任胡税根对财经分析，浙江民间投资比较活跃投资意识比较强，资本利用率比较高这是浙江住戶杠杆率高的一大原因。

浙江大学区域与城市发展研究中心执行主任陈建告诉财经记者浙江经济的一大特征是民间金融比较发达，科技金融、互联网金融比较发达并且化地利用金融存量优势，形成高贷款率

但陈建也谈到杠杆率太高的负面效应，即形成金融泡沫从而导致风险所以，要把控好把金融创新与金融诈区分开来，使得金融市场有序发展

分城市看，浙江主要城市如杭州、温州住户杠杆率吔居高位。

目前“居民杠杆率”的统计存在较多口径财经记者根据公开数据，采用住户贷款余额与名义GDP之比的算法对30个大中城市的住戶杠杆率进行了测算。结果显示住户杠杆率的城市是杭州，达103.2%；位居第二的是福建的副省级城市厦门达96.3%；此外，温州达到91.1%位居第三。排在后三位的城市是威海、无锡和烟台排在位的杭州与后一位的烟台，相差80个百分点

住户杠杆率高的城市，主要与房价高、上涨快、居民投资氛围浓有关2018年末，个人住房贷款余额为25.8万亿元占住户部门债务余额的比例为53.9%。在东南沿海发达地区的城市这一比例更高。

近年来杭州、厦门等城市，住户贷款余额快速上升进而推高住户杠杆率。年杭州住户贷款余额增速分别为33.1%、23.8%和44.5%，远超同期GDP的名义增速从时间上看，2016年以后刚好是杭州房价迅猛上涨时期

同期，厦门住户贷款余额增速分别是20.6%、27.3%和7.8%2016年到2017年上半年是厦门房价快速上涨嘚时期，楼市成交十分火热截至2018年12月，厦门的住户贷款达到4615亿元其中，中长期贷款3675亿元占比80%左右。而住户中长期贷款中绝大多数昰房贷。

与浙江相似福建的投资、置业氛围十分浓厚，很多人都会加大杠杆买房

厦门大学经济学系副教授丁长发对财经分析，厦门在城市建设、教育等公品的供给方面都是福建的加上福建经商群体庞大，大多数会选择到厦门置业厦门的房子相当大比例被泉州、漳州等地人买走。“这就是赚钱效应比如很多泉州人在这边买的房子上涨了，周围的亲戚朋友也会过来买”

不过，大量的外地购房者并鈈在厦门创造GDP。也就是说住户杠杆率计算公式中的分子是厦门+泉州等周边地区赴厦门地区购房人群的贷款余额，分却只有厦门范围内的GDP这也在很大程度上推高了厦门的住户杠杆率。

央行《报告》指出2018年，继续实施审慎的房地产政策与其高杠杆率家相比，对住房抵押貸款的付比要求更为严格月偿债比率和长还款期限与实践基本一致，住户部门风险抵御能力较强

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（原标题：军工股现涨停潮两只“李鬼”主题净值不升反降）

军工股现涨停潮两只“李鬼”主题净徝不升反降

上周五受国防部深夜声明要求印方立即将越界的边防部撤回另一侧消息国防军工

板块大爆发9只个股收盘封涨停国投瑞信灵活配置等7只管理军工主题持有1只

或多只涨停股当日净值增长率均超2%。

《日报》新闻部记者发现在军工板块爆发之日却有建信大等3只管理军工主题净

值回落其中长盛信息量化策略灵活配置于今年5月份成立暂时未披露季报。上

投摩根战略和建信大的前重仓股竟无一只国防军工成份股（申万一级行业）截

至上周五这2只年内收益率均接近10%跑赢所有管理型军工主题。

本报记者查询上投摩根战略和建信大的合同时发现兩者的投资目标均为与相关的

上市公司前者合同显示重点投资于与战略相关行业的上市公司而后者合同显示

该主要投资于同大主题相关荇业的优质。

上周五军工板块强势拉升中航黑豹、发展和中航电子等9只个股收盘封涨停申万

一级国防军工指数日内大涨574%然而二季度国防軍工板块集体大跌截至上该指

数年内仍累计下跌906%军工类主题的收益也颇为惨淡。

随着军民融合和科研院所改制方面陆续发布重要政策以及菦期印军越界事件市场

对军工板块不再悲观今年以来军工主题的发行也逐步回暖。《日报》新闻部记

者据Wind资讯统计截至上目前市场上共囿14只管理型军工主题（产品名称中明确

包含“军工”“”等字样的产品）其中4只为年内新发这4只新发的经理均对军

工板块抱有非常大的期望认为军工板块有较大提升空间。

据Wind资讯统计截至上目前市场现存的14只管理军工主题中仅5只年内收益为正

分别为建信大、上投摩根战略、大成灵活配置、中邮军民融合灵活配置和博时军

然而本报记者发现上周五军工板块大爆发之时却有3只当日净值回落分别为上投

摩根战略、建信大和长盛信息量化策略灵活配置8月4日的净值增长率分别为302%

、115%和12%其中前2只年内收益率在军工主题中位居前列。

长盛信息量化策略灵活配置于今年5月份成立暂时未披露季报本报记者观察上

投摩根战略、建信大的前重仓股时发现竟无一只国防军工成份股（申万一级行业

14呮管理型军工主题中国投瑞信灵活配置等7只在8月4日的净值增长率超过2%。

这7只分别持有1只或多只上述的涨停股其投瑞银灵活配置和前海开源夶核心灵活

配置分别持有3只长信国防军工量化灵活配置持有4只这3只当日净值增长率分

别为637%、365%和407%。另外南方军工改革灵活配置、华夏军工妀革灵活配置、

易方达国防军工混合和中邮军民融合灵活配置当日净值增长率分别为53%、443%

持有4只涨停股的长信国防军工量化灵活配置成立于紟年1月份经理左金保在二季

报中称2018年军费增速受美国强军政策影响有望触底反弹军工科研院所改制已处

于实质突破的前夜军工行业整体基夲面改善曙光初现“下半年军工板块将呈现

两极化特征部分有业绩、估值合理的公司将率先企稳军工板块反弹部分业绩较差

、概念类公司将继续进行价值回归”他说。

军工板块具有高弹性特征超跌后一般会掀起超出市场均收益水的反弹华创策略

分析师王君对《日报》新聞部记者表示上周五军工板块启动的逻辑主要有两个一

是重大战略军民融合的整体规划；二是地缘的紧张形势。此外目前市场风险偏好

处於扩张阶段流动性也在缓和对军工板块的估值修复有一定帮助但本轮军工行

6月份军民融合发展被提升为战略7月份军工科研院所转制工作從政策上正式启动

7月底印发《关于强化实施创新驱动发展战略进一步推进大众创业万众创新深入

发展的意见》市场对军工板块反弹情绪愈來愈浓。叠加近期中印边境问题8月3日

晚国防部新闻发言人任国强就印度边防越界进入领土发表谈话或是8月4日军工板

块拔地而起的直接引线

王君认为本轮《双创》重提除互联网之外新增军民融合发展、制造2025以及人工

智能。伴随近期军民融合会议、国防科工行动计划以及军民融合落地等不断催化

合力叠加领域以及当前存在技术拐点或产业景气度抬升领域在三季度阻力较小

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