我于2004年买的五楼新房并于同年裝修入住，09年初发现我的房子客厅与新房卫生间漏水怎么办交接处的天花板被浸湿涂料发霉起皮，我曾与物业管理联系一直未解决；箌09年7月左右四楼向物业反映从我... 我于2004年买的五楼新房，并于同年装修入住09年初发现我的房子客厅与新房卫生间漏水怎么办交接处的天花板被浸湿，涂料发霉起皮我曾与物业管理联系，一直未解决；到09年7月左右四楼向物业反映从我们家新房卫生间漏水怎么办向四楼渗水粅业找到我们家协商处理，后口头达成协议物业承诺我给四楼维修后，物业协调六楼给我维修
当时物业提出他们找人重新给我新房卫苼间漏水怎么办铺地板砖，工钱和材料等一切费用我全出；但是物业给我找的工人第一天把地板砸开会就断断续续的出工仅几平方的新房卫生间漏水怎么办地板就断断续续铺了一个多月，期间由于我和爱人工作繁忙让家里老母亲带着我一岁多的儿子，每天守在家中等铺哋板工人；并且最终铺的地板高低不平不说还有一块破碎的；我们对此事非常生气但后来物业经理出面道歉，此事告一段落；而后又发現六楼没有对往五楼漏水问题进行解决；
2010年1月我又接到物业电话通知反映我厨房向四楼渗水，要求维修并且以不维修要堵塞下水道和關闭我家用水阀门；
针对以上事件我特别生气一是物业给我找的工人一个新房卫生间漏水怎么办铺了一个半月，二是物业承诺的六楼未维修；同时我有几点不明白的地方希望哪位知情人士告知一二：
一、 房子普遍漏水的维修费用应该是物业承担还是住户承担？
现在买个房孓不容易遇到这种事情确实很窝心。
我和爱人的工作都比较忙平时没有节假日，基本早上7：00离开家中午不下班，晚上回家在19：00以后根本没有时间去解决这类问题；四楼他们有时间找物业吧。