买100万房子过户费给我，是不是过户费好贵?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-13 16:09 标签： 房子过户费

  • 你好价格60万，面积100平米的二手房过户费根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况具体税费明细如下：
    一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
    1、买方首次购房按照1.5%缴纳；
    2、买方不是首次购房按照3%缴纳；
    二、营業税：（一般由卖方缴纳双方另有约定除外）
    1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
    2、房产证不满2年按照5.55%缴纳营业税；
    彡、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
    1、房产证满五年并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
    2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
    四、其他费用相对较少：
    交易费：6元/平方*房屋平方数
    工本费： 一个证件80元；二个证件90；
    评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
    抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
    购房证明：20元一份一般需开3份；
    公证收费標准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

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