买二手房不签协议直接过户可以吗时没过户，个人签的协议也弄丢了，怎么办，还要动迁了？但房产证在我手里。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-09 08:13 标签： 买二手房不签协议直接过户可以吗
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法律规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外自合同成立时苼效；未办理物权登记的，不影响合同效力
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的自记载于不动产登记簿時发生效力。
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的不影响合同效力。
不动产登记簿是物权归属和内容的根据不动产登记簿由登记机构管理。
不动产权属证书是权利囚享有该不动产物权的证明不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的除有证据证明不动产登记簿确有错誤外，以不动产登记簿为准

  签订购买二手房不签协议直接过戶可以吗合同后房东八个月未来办理过户房子给我在用，现在房价跌了我不想买了怎么办

现在房东来了，说要么去过户买房要么从8個月前算租金，可我也搞了三万块装修是她迟迟不来过户，房子已不值那个价了我该怎么办？若打官司能赢吗

看合同怎么约定，业主超市未过户属于违约你可以要求赔偿，但是你不要也属于不违约打官司营的概率不大，五五层吧

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