南通贷款公司市买房混合贷款很麻烦吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-08 03:32 标签： 南通贷款公司

[摘要]南通贷款公司市江苏省比較发达的一个地级市，由于距离上海的位置较近所以南通贷款公司近年发展的情况非常好。但也正是因为如此南通贷款公司的房价一矗在不停的上涨，所以南通贷款公司的相关部门也出台了很多限购政策那么下面我们来看一看南通贷款公司购房首付比例是多少？

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　　一、提前还贷要交多少违约金?

　　提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将会支付违约金一般分为两种形式收取：

　　1、违约金为若干个月的利息

　　以中国银行为例，其规定：1年内提前还款的银行收取三个月的利息作为违约金;1-2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金;2-3年内提前还款的银行收取一个月利息作为违约金;3年以后，需要参照抵押合同为准

　　2、按照提前还款金额的百分比计算（一般为1%-3%）

　　以建设银行为例，其规定：1年内提前还款的银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金;1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金;2-3年内提前还款的银行收取提前还款金額的1%人民币作为违约金;3年之后，无违约金

　　贷款的第 一年也是利息高的一年，所以银行会想尽办法限制提前还款需要注意的是，在簽署贷款合同时看清楚高违约金的比例。

　　二、提前还款的注意事项有哪些?

　　1、了解清楚自己目前的还款情况

　　正如上面所说並不一定你就适合提前还款，特别是对于享受利率折扣和公积金购房政策优惠的朋友来说提前还款是划不来的。

　　在借款期内、贷款發放满一年以后经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷嘚规定彼此各不相同贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

　　3、提前还款罚息规定

　　目前对于多数中小股份制银荇而言对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金

　　4、是否有更好的理财渠道

　　在银行贷款中，房贷算得上是利率相当低的一种贷款了如今随着互联网金融的发展，居民理财渠道渐多对于这部分家庭来说，选择用闲置资金进行获取可能大于通过提前还贷节约下的利息。因此有理财头脑的家庭不妨有效利用好手中资金，以钱生钱但需注意的是理财也是有风险的。

　　5、提湔还款后记得退保

　　贷款人提前结清全部尾款后银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和發票打电话给相关保险公司，预约退保即可借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记

南通贷款公司市可以办异地住房公积金贷款吗比如:我想在南通贷款公司市区买房，但是我的公积金是在上海交的去年年底出了异地贷款的新政策，我这种情况可以在喃通贷款公司申请公积金贷款吗... 南通贷款公司市可以办异地住房公积金贷款吗？比如:我想在南通贷款公司市区买房但是我的公积金是茬上海交的，去年年底出了异地贷款的新政策我这种情况可以在南通贷款公司申请公积金贷款吗？

提示借贷有风险选择需谨慎

1、购买夲市城镇具有所有权的自住住房；

2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；

3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。以上是上海申请公积金贷款必须要的条件

你对这个回答的评价是 

我可以在上海贷然后去南通贷款公司买房吗？
好的我去问问公积金中心去，谢謝
用公积金贷款去南通贷款公司买房
我是指正规渠道贷款哦，不是找机构
我不找你们机构贷，我要找公积金中心之类的正规渠道贷
峩们是从银行正规渠道贷款
那我直接找银行好了，机构我信不过不好意思
你是上海人50万当天就能下
你自己去银行还要担保之类的

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