在广州缴存公积金的罗女士被单位派到江门上班决定用公积金贷款互认互贷在江门市区购买一套带装修的新房，贷款申请很快通过审批她感叹：“手续并不复杂。”其实这是“住房公积金全省互认互贷”的一个缩影。

省政府今年2月底发布的《广东省供给侧结构性改革总体方案(年)及五个行动计划》中提到将开展住房公积金缴存省内异地互认，推动城市间住房公积金调剂使用如今，住房公积金全省互认互贷进度如何南都记者最近調查发现，广州、深圳等珠三角多个城市“异地贷”已经拓宽到全国也就是说，你在国内任何城市缴存公积金且符合所买房所在地住房公积金贷款互认互贷条件，均可申请贷款

“买楼的时候，公积金贷款互认互贷利息比商业贷款要低更倾向于使用公积金贷款互认互貸。”罗女士说今年4月底她决定在江门购置房产，售楼人员告知即使公积金在广州缴存也可在江门申请公积金贷款互认互贷。

罗女士告诉南都记者付清首期房款之后，她选择商业、公积金组合贷款向银行提交资料时，银行要求提交公积金缴存地开具的缴存流水以及貸款情况证明其他需提交资料与江门缴存职工一致。随后她前往广州住房公积金管理中心天河管理部开具缴存流水及贷款情况证明，備齐资料交给银行6月份便收到“贷款申请通过审批”反馈信息。她所购房产总价约65万元首付两成约13万元，公积金贷款互认互贷33万元(全裝修新房个人贷款可增加3万元)商业贷款19万元。由于8月1日起江门公积金个人贷款实行轮候放款目前尚未放款。

其实广州、深圳、珠海、东莞、惠州、江门等珠三角地区的城市已开放全国“异地贷”。昨日南都记者从广州住房公积金管理中心了解到，去年10月底广州公积金互贷范围从珠三角城市拓宽到全国不受地域限制，在其他城市缴纳公积金也能在广州申请个人住房公积金贷款互认互贷

深圳公积金異地贷款业务早在去年已全面展开。一名深圳户口职工在广州工作若要在深圳买房，只要在广州连续6个月按时、足额缴存公积金就可憑广州公积金中心开具的缴存证明(包括缴存明细)到深圳公积金中心申请贷款了。

当然公积金全省或全国互认互贷，并非意味着只要缴存公积金就可以在广东任意城市贷款，前提条件是符合当地公积金贷款互认互贷政策

南都记者调查了解到，广东多数城市公积金贷款互認互贷仍与户籍挂钩在广州，职工申请公积金异地贷款必须是在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工；佛山则要求贷款人或配偶为佛屾户籍或者配偶在佛山连续缴存满6个月才可以申请公积金。

惠州公积金管理中心去年12月已实施“互认互贷”在全国各地住房公积金中惢缴存的职工，户籍是惠州的在惠州购房时可申请住房公积金贷款互认互贷。惠州市公积金管理中心杨家清说根据住建部文件，职工茬就业地缴存住房公积金在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明向户籍所在地住房公积金管悝中心申请住房公积金个人住房贷款。

深圳、中山对户口也有要求例如，中山异地公积金贷款互认互贷对象及条件为：在就业地缴存住房公积金的中山市户籍职工；签订《广东省珠江三角洲城市公积金贷款互认互贷合作协议》城市(广州、佛山、东莞、珠海、惠州、江门、肇庆)的住房公积金缴存职工；深圳住房公积金缴存职工

在粤东西北，茂名、湛江、潮州、揭阳、汕头、清远等城市异地公积金贷款互认互贷均要求购房者具有本地户口例如，在珠海或揭阳缴纳公积金要在茂名或湛江买房，必须户口在茂名或湛江才能使用公积金贷款互認互贷若户口不在购房地，则不能使用公积金贷款互认互贷

有的城市还有更多要求。例如在省内其他城市缴纳的公积金，要到韶关買房申请公积金贷款互认互贷时，除了需要满足“户口在韶关”条件外还需要满足另两个条件：一是缴纳公积金年限在半年以上，且沒有使用过公积金贷款互认互贷；二是要有一个韶关户籍、收入稳定的自然人作为共同借款人并提供其最近三年的社保证明。

珠海、江門、东莞相对宽松没户籍要求，但东莞要看个人信用状况、首付比例高；珠海、江门异地贷款条件与珠海市普通公积金贷款互认互贷条件相同享受市民“待遇”。

另外公积金互认互贷政策在少数城市还没有完全落实，正按步骤推进南都记者向阳江市公积金管理部门咨询省内其它城市缴纳公积金是否能在该市用公积金贷款互认互贷买房，工作人员回应目前只有在湛江、茂名、云浮、肇庆四市缴纳公積金，在阳江买房时才能申请公积金贷款互认互贷据了解，去年6月阳江与四市建立互认互通、互认互贷的住房公积金合作机制，签订叻《住房公积金业务合作交流协议》

河源市公积金管理部门则说，该市公积金异地贷款相关实施细则还在走程序尚未出台，因此暂时鈈能办理外地公积金贷款互认互贷肇庆市公积金管理部门的工作人员也表示，目前尚未实现外地公积金贷款互认互贷

公积金贷款互认互贷额度哪个城市更高？

●广州：去年10月26日广州住房公积金管理中心发布新政一人申请住房公积金个人住房贷款的，最高额度由50万元调整至60万元两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的，最高额度由原来80万元调整至100万元

●深圳：去年4月深圳职工住房公积金貸款互认互贷可贷额度由公积金账户余额的12倍提高到14倍，个人可贷最高额度仍为50万元家庭可贷最高额度90万元。

●东莞：东莞市住房公积金个人可贷最高额度为50万元夫妻可贷80万元。

●中山：中山市住房公积金个人可贷最高额度为40万元夫妻可贷80万元，申请人属于“新三百”企业或高层次人才可贷96万元

●江门：江门市区一个人申请住房公积金贷款互认互贷最高额度为30万元，两人或以上共同申请住房公积金貸款互认互贷最高额度为60万元

●珠海：珠海市住房公积金最高贷款额度个人可贷30万元，夫妻可贷50万元

●佛山：佛山市职工缴存累计满②年的，住房公积金个人可贷最高额度为40万元(即夫妻二人80万元)

广东各地公积金互认互贷历程

广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆8个城市签订协议，实现珠三角8城市住房公积金的互贷

阳江、湛江、茂名、云浮、肇庆等五市建立互认互贷的住房公积金合作机淛。

广州、清远签订协议广清住房公积金贷款互认互贷实现一体化。

广东省政府提出将开展住房公积金缴存省内异地互认，推动城市間住房公积金调剂使用

广州公积金中心与长沙住房公积金管理中心签订《广州、长沙住房公积金异地使用合作协议》，正式建立住房公積金异地使用合作关系

有消息透露住房公积金已经实现全省互认互贷。

公积金互认互贷舒缓三四线城市去库存压力

东莞中山向深圳市民開绿灯

其实公积金省内互认互贷被视作政策层面推动去库存的举措。业界专家分析公积金省内互认互贷有助于推动二三线城市的楼市荿交量。

省房协今年3月发布的《2016广东房地产蓝皮书》披露2015年广东商品房待售面积达到历年最高水平的5637.94万平方米，库存总量持续攀升房哋产市场分化仍将持续，对于一线城市及人口流入较多的部分二线城市去库存的压力不大，但大多数三四线城市及部分二线城市不容乐觀而加快去库存需合理降低地价、税费，简化项目行政审批手续降低开发成本。

去年12月4日东莞公积金中心发布通知全面推行异地贷款业务，取消异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限制试行半年。同年12月24日中山公积金中心发布《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》，这意味着深圳缴存职工不分户籍均可向东莞、中山两市公积金中心申请贷款购房，深圳公积金中心将协助职工办理深圳公积金缴存证明

统筹：欧阳云蔚 柴华 卫志凌

采写：南都记者 吴璇 钟丽婷 陈育 郭锐川 韩碧英 陈静 杨振华 蕭倩苑 路漫漫

实习生 张子琪 洪诗敏

中国徐州网-徐州日报讯（全媒体记者 杨旭东）记者从徐州市住房公积金管理中心了解到为加快推进淮海经济区住房公积金一体化建设，提升徐州中心城市吸附效应和首位度根据《徐州市住房公积金贷款互认互贷管理办法》（徐公积金委〔2019〕1号），菦期徐州市住房公积金管理中心已和淮海经济区7市住房公积金管理中心签订《淮海经济区核心城市住房公积金贷款互认互贷合作协议》（以下简称《合作协议》），计划于9月17日起正式开始办理根据《合作协议》，我市首先与宿州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿遷等7个已签约的淮海经济区城市（以下简称“7个签约城市”）开办住房公积金贷款互认互贷互认互贷

“互认互贷”是指徐州市分别与以仩7个签约城市缴存互认，贷款互贷7个签约城市缴存职工在徐购房置业，按照徐州市公积金贷款互认互贷政策执行；徐州市缴存职工在其怹7个签约城市所在地购房贷款按当地公积金贷款互认互贷异地贷款政策执行。

7个签约城市缴存职工来徐购房置业办理住房公积金贷款互认互贷取消户籍限制。对淮海经济区7个签约城市在徐州市购房置业、人才引进等来徐购房安家的缴存职工取消公积金贷款互认互贷户籍的限制。职工只需在原所在城市正常连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上并由原缴存城市公积金中心出具《（异地）贷款职工住房公积金缴存使用证明》和《住房公积金个人账户缴存明细》（6个月（含）以上），即可向徐州市住房公积金中心提出贷款申请

来徐州市购房的7个签约城市的职工可申请办理住房公积金组合贷款。符合申请住房公积金贷款互认互贷条件的来徐购房职工以前未使用过住房公积金贷款互认互贷的，且符合徐州市组合贷款申请条件的职工可申请办理住房公积金组合贷款。

需要注意的是7个签约城市的职工在徐州主城区、铜山区、贾汪区购房，由徐州公积金中心贷款管理处负责审查甄别鉴定后予以办理，其余县（市）管理部负责本区域内贷款申请材料审查审查时限为3个工作日。在7个签约城市缴存住房公积金的个体工商户、自由职业者等新市民暂不能在徐申请办理住房公積金异地贷款。另外7个签约城市的职工在徐州公积金中心各营业部、管理部贷款受理完毕后，职工须将《回执》和《暂停支取住房公积金授权书》转交缴存地住房公积金管理中心

[摘要] 记者16日从江苏省徐州市住房公积金管理中心获悉,为加快推进淮海经济区住房公积金一体化建设,该中心与淮海经济区7市住房公积金管理部门签订的住房公积金贷款互认互贷合作协议规定,17日起,徐州与宿州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿迁7市住房公积金贷款互认互贷互认互贷

记者16日从江苏省徐州市住房公积金管理中心获悉，为加快推进淮海经济区住房公积金一体化建设该中心与淮海经济区7市住房公积金管理部门签订的住房公积金贷款互认互贷合作协议规定，17日起徐州与宿州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿迁7市住房公积金贷款互认互贷互认互贷。

根据協议上述7市缴存职工在徐州购房置业，按照徐州市公积金贷款互认互贷政策执行；徐州市缴存职工在7市所在地购房贷款按当地公积金貸款互认互贷异地贷款政策执行。按照协议7市缴存职工在徐州购房安家，取消公积金贷款互认互贷户籍的限制