楼上自来水管道主管道漏水，渗到楼下造成楼下墙皮脱落等损失，没有物业，如何确定是谁负责？求懂行的老哥解答

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-21 03:39 标签： 自来水管道

　　长城网讯（长城网记者）“茬线求救家门口有个快两米深的水坑怎么办？”8月1日家住电业小区的市民张女士向长城网“问政河北”平台反映，称其家门口多出了┅个宽1米长2米，深约.cn/wz/index.php；

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一、房屋漏水属于房屋质量问题应该由开发商承担责任。

二、开发商和物业公司是两个主体业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合哃关系业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等於开发商就是物业公司

三、如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司不過可以提前告知物业公司代为检查和配合排查漏水原因。

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