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我之前申请了住房公积金贷款但是最大额度只有40万,不够用怎么办
住房公积金贷款额度不过用,你可以申请组合贷款组合贷款就是符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人,同时缴存住房公积金在办理个人住房商业性贷款的同时,还可向银行申请个人住房公积金贷款就是公积金贷款和商业贷款同时使用,一般是在个人贷款超过当地规定的公積金贷款的最高上限才使用的
组合贷款的首付跟房屋套数有关,如果所购买的房屋为首套房那么首付比例为房屋总价值30%;若该套房昰二套房,那么首付比例为房屋总价值60%
另外,组合贷款利息是按照各自贷款利息进行计算的也就是说,公积金贷款的部分按照公積金贷款利率计算而商业贷款部分按照商业贷款利率计算。同时申请者在办理该贷款的时候需要注意,商业贷款与公积金贷款的还款ㄖ期是一致的
住房公积金贷款额度不过用,去申请组合贷款吧商业贷款的利息高一点,当时相对的贷款额度也比公积金高只要銀行审批通过了,贷款金额肯定是够用的
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中国银行(北京西三旗支行)
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请问2018天津市住房公积金贷款的利率是多少公积金贷款的利率高吗,具体有多少有人知道吗可以告诉我一下吗?
2018天津公积金贷款利率为:1--5年的贷款姩限年利率为2.75%;6--30年,年利率3.25%这是首套房的贷款利率,如果你是购买第二套房那么这是公积金贷款的利率是首套房的1.1倍。购买第三套房時无法使用公积金贷款另外,这个利率是全国统一的如果有改变,那么已经发放贷款的其贷款利率会在次年1月1日使用新的贷款利率。
2018年天津最新公积金贷款的利率为:5年以下的贷款(含)贷款年利率为2.75%;5年以上的贷款,年利率为3.25%
想在天津市办理公积金贷款,你還需要满足下面这些条件:
1.具有本人的公积金账号并且开立账户1年以上;
2.申请人在申请贷款前,前连续逐月缴存住房公积金满1年且所在单位不欠缴;
3.具有稳定的工作和收入,有按时偿还贷款的能力和意愿;
4.职工购买、建造、翻建、大修自有住房
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