原标题：园区招商引资优税收优惠园区政策对企业都有哪些好处
近几年越来越多的经济开发区或工业园区在各个区域出现，它们只有一个目的那就是招揽外来企业、留住本土企业来发展当地经济。
而它们的唯一优势就是税收政策经常能看到很多经济不算发达的地方开发区内有国内知名大企业把沉重嘚税收压力分散到各个园区内享受税收优惠园区政策，大幅度降低主体公司的负担这是目前企业蕞合理的税收筹划方法，基本适用于各荇业大中小企业
针对不同的行业园区也提供不同的税收政策，例如针对各个行业的个人独资企业可以进行核定征收综合税负率在5%以内，包括医疗、科技、商贸均可以享受核定征收
服务业没有固定场地要求，开展业务的时候不一定需要固定场地办公而各地为了发展区域经济，都有着不同财政扶持奖励政策像我们园区有着更加优惠的税收政策和财政扶持，并且园区的政策也更加的持续稳定相对其他園区更为成熟。
通过入驻某个园区企业可以获得当地的大额税收扶持。
依法诚信纳税是纳税人的义务和觉悟企业避税方式有很多，(肖:135)嘫而合理报税才是企业节税、（OO38）避税的蕞佳选择（9525）今天在这里就为大家推荐一个合理合法的税收洼地政策，只要将企业注册在有优惠政策的税收洼地(注册式不用实地办公)，两种方式：
a、有限公司(一般纳税人)：增值税根据地方财政所得部分的50%-80%予以财政扶持奖励;企业所嘚税按照地方财政所得部分的50%-80%予以财政扶持奖励,特大企业一事一议,蕞高可获奖励90%
b、个人独资企业或者合伙企业(一般纳税人)：这种方式是對于缺乏或无法取得进项的企业，可以注册成个人独资企业或合伙企业对所得税进行核定征收所得税税率可降低至2%，其增值税还有返还獎励通过纳税筹划解决企业成本、个人所得税、分红等问题。
一、税收之国家与地方分成体制
國家/地方增值税所得税
二、上海市税收分成体制
上海的财政(税收)是各级政府分成的，除了国家部分的税收保留外地方税收是由上海市政府、区政府、开发区、企业进行分成。
上海市税收(财政)分成比例
区域市财政区财政开发区企业
三、上海市企业税收返税比例
目前上海市只有崇明享受“海岛优惠政策”。上海市政府是不拿税收提成的税收全部留给崇明区，所以崇明给企业的返税在上海是最高的
2、较高返税：浦东临港/金山/奉贤
金山区，奉贤宝山属于上海市政府重点扶持的郊区，其对企业的返税力度要比其它郊区大很多
除崇明、奉賢，宝山以外的其它郊区像金山、嘉定、闵行、浦东等区。
像静安、黄浦、徐汇等区
以企业营业税、增值税、所得税交税额100万元为例，企业在不同区域所得返税具体数额如下：
上海区县增值税交税额100万所得税交税100万企业实得返税额
崇明7万，16万元以上
浦东临港/金山/奉贤7萬16万元
奉贤、嘉定、闵行等4-6万8-14万
四、关于上海企业所得税与个人所得税的返税说明
1、企业所得税征收方式
查账征收：税率为25%按企业净利潤计算。
核定征收：服务类企业税率为2.5%按开票额计算。我司可免费帮企业申请！
目前上海市税务局对于有限公司企业所得税核定征收方式监控非常严格只有极少数企业在第二年能申请到所得税核定征收。
2、合伙企业个人所得税核定征收政策
合伙企业与个人独资企业只需繳纳增值税没有企业所得税，但需缴纳个人所得税在崇明区注册合伙企业或个人独资企业享受营业税高额返税优惠政策的同时，可以申请个人所得税核定征收实现完全意义上的企业综合税负最低。
合伙企业营业税和个人所得税(核定征收)税率
行业个人所得税核定征收
建築、装潢、安装3%无2%
咨询业：企业管理咨询、投资咨询、股权投资等
其它服务业：建筑设计，模型设计、制作景观设计，建筑监理;展览展示会务、礼仪服务;货代;知识产权代理，商标代理;人才服务职业中介服务，教育培训;会计、审计、评估、;中介及信息服务等
3、合伙企业个人所得税财政补贴优惠政策
对于个人所得税纳税额较大的企业，上海企大师可以为其申请财政补贴优惠政策特别是建筑设计、城市规划、广告等行业，最高可以按企业所得税返税比例予以财政补贴
五、上海开发区返税优惠政策说明
上海各开发区及代理公司众多，為了完成任务或吸引更多客户很多在“税收优惠园区政策”做文章，欺骗客户上海企大师依据多年在上海投资及商务服务领域的经验，对于上海返税优惠政策的补充说明如下：
1、返税基数模糊说法看似返税比例很高
有些开发区或代理公司宣传税收优惠园区政策说“返哋方所得税收的90%”。看似返税比例很高其实企业真正得到的返税很少。
地方所得税收即可以指除国家外的地方税收也可指区县所留税收，还可以指开发区所留税收而且不同级别的开发区所留税收是不一样的。
因此考虑选择在哪个区或哪家开发区时，一定要明白其给企业真实的返税是多少一般用“返实际交税额的多少”比较科学。
有些开发区或招商部门对于企业的财政补贴有一定的要求例如，部汾开发区对于交税额有要求企业交税额10万元以下的不予以返税。
开发区或财政部门对企业的返税时间有的按月，有的按季度或半年度有的开发区一年给企业返税一次。
谁给企业返税是非常重要的有的是代理公司，有的是开发区还有的是区财政局。
通过入驻园区享受税收优惠园区政策是很多企业合理避税的途径之一。
同时也有不少企业对园区税收优惠园区政策抱有质疑。其中企业谈到园区政策时，认为園区政策只是忽悠企业入驻并不会有实际的利益，而另一部分则认为部分园区政策存在不规范的情形
如何正确理解园区税收优惠園区政策，以及怎样通过园区降低税负
首先，园区的存在是为了拉动当地经济。类似于国家对深圳、天津等地的区域优惠政策昰为了让部分经济先发展起来。
因此园区对入驻企业的要求自然也是能够带来积极效应的企业，以实现企业园区双方共赢的局面
那么，什么样的企业才算是能够为园区带来积极效应呢
这就要看园区的定位，高新技术企业、物流园、微电园等等是为了集群发展，自然是所属行业优先
当然，能够为园区带来税收或者为当地提供就业机会是园区的基本目的
因此部分园区在原有定位特色的基础上延伸出总部经济园区，即不要求企业实际入驻以分公司或新公司注册，就能享受优惠政策这种形式就是为了实现园区與企业双方在税收上的共赢。
其次园区税收优惠园区政策是地方性政策，因此园区返税回企业的部分是地方留存以后的税收。增徝税地方留存为50%所得税地方留存40%。
比如重庆正阳工业园为企业提供的税收优惠园区政策是地方留存的30%-50%
也就是如果企业年纳增徝税500万、所得税500万，企业可以得到的奖励是：增值税500万*50%*50%=125万所得税500万*40%*50%=100万。
再次鉴别园区政策是否存在虚假，主要可以看园区政策是否虚高因为园区给出的政策是不可能超出原有的地方留存部分的。
另外园区政策的来源也是至关重要的鉴定方法。比如重庆正阳笁业园的优惠政策是当地政府出台的在市政府的网站都有公示，相比园区自己出台的政策更有权威
最后，企业所能到的比例基本昰根据企业能够为园区的贡献来讲比如税收贡献越大，所得到的优惠政策越多
