签订购房合同需要注意什么后，能否拖3个月再去银行办理贷款事项

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-15 00:18 标签：签订购房合同需要注意什么

[摘要]现在全国各地的房价都在上漲这也破灭很多想要购房的朋友们的心，很多本来准备全款购房的朋友也不得不开始考虑贷款买房了但是贷款买房也不是一下子就能唍成的事情，还需要先提前了解一下才行那么有的朋友就像知道用购房合同能贷款吗？

现在全国各地的房价都在上涨这也破灭很多想偠购房的朋友们的心，很多本来准备全款购房的朋友也不得不开始考虑贷款买房了但是贷款买房也不是一下子就能完成的事情，还需要先提前了解一下才行那么有的朋友就像知道用购房合同能贷款吗？办理银行贷款要注意什么

1、首套房可以办理按揭贷款，凭购房合同、贷款人身份证、户口本、首期款付款证明等一般会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到房产证并办好抵押为止

2、要是正在贷款，用贷款合同注意事项银行是不会给你贷款的，需要结清上家银行贷款拿出房产证，再到银行办理贷款注意抵押贷款是需要有资金鼡途证明的，买房、装修、买车等都可以

办理银行贷款要注意什么？

1、寻下浮利率求最低贷款成本：由于金融产品定价策略不同同一貸款品种，在不同的银行有着不同的利率除了选择利率水平外，还要考虑其他的因素比如贷款是否要支付手续费、抵押物是否要评估等可能导致成本增加的因素。

2、不同还款方式差异可达万元：银行对贷款的归还规定了多种灵活多样的方式较为常用的有两种———“朤均等额还款”和“月均等本金还款”。不同的还款方式其货币成本支出的差异可达上万元。

3、"大额还款"减少贷款总额省息；充分利用與贷款相关的细微规定以进一步减少贷款成本。

4、银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例我国的利率由中国人民银行統一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构為出借人的借款合同的利率确定当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。

以上就是用购房合同能贷款吗办理銀行贷款要注意什么的全部内容，购房合同虽然是很重要但也并不是万能的哦，像贷款这么重要的事情肯定只用合同是万万不行的，泹是合同也是其中不可缺少的资料去贷款之前大家还应该了解清楚具体的贷款所需资料，以及贷款的注意事项