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1、一手房基本上是期房如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手房都是现房,可现买现住或简单装修即可。
   2、一手房按揭比例大一点(首付30%)二手房按揭少一点(一般40%)。
   3、一手房产权可能出问题的几率大(先买房建成後办房产证);二手房比较简单(签完合同后可以直接过户,产权明细)
   4、一手房价格一般比较高(但是按揭首付一般比二手房低);②手房总价一般都比期房低(但是按揭首付比较高)。
   5、二手房  买之前最好能看看之前住的什么人吧但是总体来说会比较划算。
  6、一手房买的时候省心(房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以其他不用操心,开发商完全给
    办好)二手房手续比较繁琐(主要是從过户到领证都得自己直接出面,到场签字什么的,比较麻烦)
  7、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销,二手房一般都是装修好嘚房子姑且不算装修的花费,反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了
  8、两者相比,二手房比较好交易,而且住起来舒服,周边配套齊全而一手房,房价贵还不说,一旦自己不想住了,卖起来也不太容易。

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买一手房app房还是二手房好寻找该類房源的具体方式,共分为三种方式:

1、网络渠道:找房网58,赶集当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多良莠不齐);

2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房还免费;劣势是需要花钱);

3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解劣势是砍价难)。

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