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1、一手房基本上是期房如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住或简单装修即可。
   2、一手房按揭比例大一点（首付30%）二手房按揭少一点（一般40%）。
   3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房建成後办房产证）；二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，产权明细）
   4、一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）；②手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。
   5、二手房  买之前最好能看看之前住的什么人吧但是总体来说会比较划算。
  6、一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以其他不用操心，开发商完全给
    办好）二手房手续比较繁琐（主要是從过户到领证都得自己直接出面，到场签字什么的，比较麻烦）
  7、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好嘚房子姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了
  8、两者相比,二手房比较好交易,而且住起来舒服，周边配套齊全而一手房,房价贵还不说,一旦自己不想住了,卖起来也不太容易。

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