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1、一手房基本上是期房如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手房都是现房,可现买现住或简单装修即可。
2、一手房按揭比例大一点(首付30%)二手房按揭少一点(一般40%)。
3、一手房产权可能出问题的几率大(先买房建成後办房产证);二手房比较简单(签完合同后可以直接过户,产权明细)
4、一手房价格一般比较高(但是按揭首付一般比二手房低);②手房总价一般都比期房低(但是按揭首付比较高)。
5、二手房 买之前最好能看看之前住的什么人吧但是总体来说会比较划算。
6、一手房买的时候省心(房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以其他不用操心,开发商完全给
办好)二手房手续比较繁琐(主要是從过户到领证都得自己直接出面,到场签字什么的,比较麻烦)
7、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销,二手房一般都是装修好嘚房子姑且不算装修的花费,反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了
8、两者相比,二手房比较好交易,而且住起来舒服,周边配套齊全而一手房,房价贵还不说,一旦自己不想住了,卖起来也不太容易。
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