停车减免活动系统如何设置24小时内首次入场减免停车减免活动费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-09 17:11 标签： 停车减免活动

小区物业费收取、小区内停车减免活动收费

一直是青岛人普遍关心的话题。

可减免物业费、免收停车减免活动费！

市发改委印发了《关于进一步贯彻实施

《通知》对物業服务收费的价格管理权限

物业公共服务费、机动车停放费、

其他服务收费，以及政策衔接等作出明确规定

一些情况下可减免物业费、免收停车减免活动费！

《通知》已于昨天开始执行！

实行政府指导价的物业服务收费，市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、西海岸新区（以下简称市内六区）物业服务收费基准价及其浮动幅度由市发展改革部门会同市物业主管部门制定报市政府批准后向社会公咘执行；

其他区（市）政府负责制定本行政区域内的物业服务收费基准价及其浮动幅度。

?普通住宅前期物业公共服务费实行政府指导价根据物业服务等级、服务质量、服务成本等因素，实行分等级定价每个服务等级对应的收费标准为基准价格，具体收费标准可在上浮鈈超过20%的浮动幅度内确定下浮不限。

△市内六区普通住宅前期物业公共服务费基准价格

物业服务等级的划分标准按照青岛市住房和城鄉建设局、青岛市发展和改革委员会《关于公布的通知》（青建办字〔2019〕58号）执行。

《青岛市普通住宅物业服务等级标准》中

关于物业服務等级划分标准的相关表述

依据普通住宅小区物业服务需求的不同，将物业服务质量分为一级、二级、三级、四级、五级五个等级。其中一级为最低等级五级为最高等级，等级越高物业服务标准、收费标准越高。

日常物业服务标准共分为六个部分即综合管理服务；房屋管理、维修养护服务；共用设备设施运行、维修、保养服务；协助公共秩序维护服务；保洁服务；绿化服务。

具体来看在综合管悝服务方面：

一级物业要求设置客户服务接待场所，设置并公示24小时服务电话每年的沟通面不低于小区住户的50%，每年至少1次征询业主对粅业服务的意见满意率达80%以上；

五级则要求物业服务企业客户服务接待场所工作时间不少于8小时，设置并公示24小时服务电话24小时受理業主或物业使用人报修，急修15分钟内到达现场能提供6种以上便民（无偿）服务，如代收邮件、短时间内物品存放、配备雨具等每季至尐1次征询业主对物业服务的意见，并定期向业主发放物业管理服务工作征求意见单满意率达95%以上。

在房屋管理、维修养护服务方面星級指数越高，物业对维修养护的水平和巡查频次越高

一级规定物业发现房屋结构或公共设施损坏应及时告知相关业主、业主委员会及其怹相关部门，对例行巡查不做要求；

五级则规定物业每年1次观测房屋结构必要时请专业单位进行检测评定，每季对墙体、顶棚、楼梯、通风口等进行检查每周全面检查一次公共门窗和户外公共设施等。

《标准》还对保洁服务进行了详细的规定服务等级标准越高，清运、清洗、保洁的频率越高

一级要求楼层通道和楼梯台阶，每周清扫2次地面每月湿拖1次，垃圾桶、果皮箱每月清洁1次；

而五级则要求大堂及休闲区域客户聚集区域每日清洁2次，地面每周湿拖2次每月消毒处理2次，楼层通道和楼梯台阶每日清洁3次，此外垃圾桶、果皮箱烸日清洁1次

?物业服务企业应于前期物业服务合同签订之日起十日内，将合同报送提供物业服务所在区（市）发展改革部门、物业主管蔀门备案

按规定需要调整普通住宅前期物业公共服务费标准的，物业服务企业应当在调整之日起十日内携带调整后的物业公共服务费標准、物业服务成本公开情况、专有部分面积占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主（以下简称“双过半”业主）书面同意的材料，向提供物业服务所在区（市）发展改革部门、物业主管部门备案

?因建设单位分期开发、分批交付使用等原因，造成配套设施设备、道路通行、绿化环境等未能达到房屋买卖合同约定标准的物业公共服务费应当予以减免，差额部分由建设单位补偿给物业服务企业

属于普通住宅前期物业服务的，市内六区减免比例为20%其他区（市）减免比例由所在区（市）发展改革部门会同物业主管部门确定。属于其他物业的由建设单位与物业服务企业、业主或者物业使用人协商确定。

?业主应当自物业交付之日起按月交纳物业公共服务费业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业公共服务费的，从其约定经业主或者物业使用人同意，物业服务企业可以预收不超过六個月的物业公共服务费；物业服务企业与业主或者物业使用人对预收时间另有约定的从其约定。

?普通住宅前期物业服务期间住宅连續空置6个月以上的，由业主或物业使用人提前书面告知物业服务企业经双方共同确认（原则上以水、电、气均未使用为衡量标准，或者甴双方协商约定衡量标准）其物业公共服务费按照不超过前期物业服务合同约定的60%交纳。

?普通住宅车位租赁费和普通住宅前期物业停車减免活动服务费、车位场地使用费实行政府指导价市内六区普通住宅车位租赁费和普通住宅前期物业停车减免活动服务费、车位场地使用费标准由市发展改革部门会同市物业主管部门制定，具体收费标准见下表

△市内六区普通住宅前期停车减免活动服务费、车位场地使用费及普通住宅车位租赁费基准价格。

?市内六区普通住宅前期物业服务期间临时停车减免活动不超过2小时的，免收车位场地使用费；超过2小时的部分每小时不超过2元；每日不超过6元。

?普通住宅前期物业服务期间车位使用人如不使用停车减免活动位，应提前书面告知物业服务企业经双方确认后，自书面告知之日连续超过一个月（含）未停放机动车的免收停车减免活动服务费。

?普通住宅前期粅业服务期间物业服务企业超出《青岛市普通住宅物业服务等级标准》规定范围提供的增值服务实行市场调节价，具体收费标准由业主戓者物业使用人与物业服务企业协商约定

?物业服务企业代为收取、保管业主共有收益资金的管理费扣除比例，普通住宅前期物业期间由“双过半”业主与物业服务企业协商确定，协商确定前暂按收益资金的20%扣除；业主大会成立后普通住宅和其他物业由业主大会或者業主委员会与物业服务企业协商确定。

?2018年7月21日前已签订前期物业服务合同的自合同签订之日起未满二年的，物业服务收费可按原合同約定执行；自合同签订之日起已满二年的其物业服务收费按照本通知规定执行。

?执行政府指导价的物业服务企业应于本通知下发之ㄖ起三个月内，到提供物业服务的所在区（市）发展改革部门、物业主管部门明确物业服务等级及其收费标准、机动车停放费办理备案掱续。

关乎青岛每个小区业主的利益

快发给自己邻居看看吧！


  • 以下是哈尔滨火车站前停车减免活动场停车减免活动收费情况：

    站前广场停车减免活动场的计时收费标准为小型车2小时及其以内，按照5元/台的标准收取机动车停放服务費；超过2小时的按每半小时加收1元计收；不足半小时按半小时收费；24小时最高收取停车减免活动费20元/台。中型车2小时及其以内按照8元/囼的标准收取机动车停放服务费；24小时最高收取停车减免活动费32元/台。车辆停放超24小时后重新按照上述收费执行并累计收费。

    你对这个囙答的评价是

摘要： 出行不受尾号限行限制停车减免活动收费有优惠……成都将为新能源汽车“开绿灯”。

四川在线消息（记者 蒋君芳）出行不受尾号限行限制停车减免活动收费有优惠……成都将为新能源汽车“开绿灯”。10月12日记者从成都市经信局获悉，于日前印发的《成都市支持氢能暨新能源汽车产业发展及推广应用若干政策》提出将大力发展氢能暨新能源汽车产业，促进氢能暨新能源汽车推广应用加快充电（加氢）基礎设施建设。

《政策》提出支持本市企业实施氢能暨新能源汽车重大科技创新项目，开展关键技术、共性技术研发采取前资助方式，給予最高200万元资助；支持行业龙头企业联合产业链上下游企业、高校院所围绕产业功能区主导产业实施产业集群协同创新项目给予最高1000萬元经费；对承担氢能暨新能源汽车产业国家科技重大专项民口项目、国家重点研发计划项目，采取后补助方式按照国家实际到位经费（扣除外拨部分）15%，最高给予200万元配套资助

对本市企业制造的首台（套）燃料电池产品，经认定后成都将按照单个产品型号给予最高500萬元的一次性奖励；对本市氢燃料电池汽车、智能网联汽车关键零部件生产企业，按照相关产品年销售额的2%给予最高1000万元的销售奖励；對本市新能源汽车“三电”系统生产企业，按照相关产品年销售额的1%给予最高500万元的销售奖励。

为促进氢能暨新能源汽车推广应用成嘟将对燃料电池汽车给予购置补贴，即在中央财政补贴的基础上对在本市公安车辆管理部门注册登记的燃料电池汽车新车，按照中央财政单车补贴额的50%给予市级配套补贴

氢能源汽车的推广，加氢站建设是基础对新建、改建、扩建日加氢能力不低于200千克的固定式加氢站，成都将按建设投资（不含土地费用）的30%给予最高500万元的一次性补贴；对日加氢能力不低于200千克的固定式加氢站，按照年度累计加氢量给予每千克10元、最高500万元的运营补贴。

此外成都将对完成安装建设的自（专）用充电桩（群），按照充电设施装机功率给予交流充電设施每千瓦100元、直流充电设施每千瓦200元的一次性补贴，单个充电桩（群）最高20万元

同时，支持已建居民小区充电设施用电电力增容尛区红线产权分界点以外的仅充电设施用电电网增容工程，由小区所在供电企业负责免费建设；小区红线产权分界点以内的充电设施用电電网增容工程对经小区业主大会或小区业主大会授权的第三方投资完成电网增容建设的，由小区所在的区（市）县政府给予投资方增容總建设费用70%的一次性建设补贴

对经本市价格主管部门认定的向电网经营企业直接报装接电的经营性集中式充换电设施用电，执行大工业鼡电价格2025年底前免收基本电费。

根据《政策》新能源汽车在成都本市域内出行不受尾号限行限制外，还将享受停车减免活动收费减免政策具体为，在本市公安车辆管理部门注册登记的新能源汽车凭有效牌（证），在本市行政区域内以下停车减免活动场（点）和时间段停放享受收费减免政策

每天0︰00—24︰00：在临时占道停车减免活动场（点）首次停车减免活动，免首2小时停车减免活动费；在市及区（市）县政府全额投资建设的同一公共停车减免活动场（点）首次停车减免活动免首2小时停车减免活动费。

每天7︰00—19︰00在市及区（市）县政府财政全额投资建设的驻车换乘（P+R）停车减免活动场收费减半。

此外2020年及以后年度，成都将不再对燃油货运车辆发放入城证

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