租房子租要不要租一个带热水器的?

  市民:我家有套空房一直租給别人住家电、家具等都是我留下的。前段时间热水器不知道什么原因爆裂,造成租房人受伤租房人认为,是电器质量问题导致事故发生要求我赔偿。对此我该怎么办?

  颍上县司法局法律援助中心值班律师、安徽淮正律师事务所许爱华:你可以委托鉴定机构對热水器爆裂原因进行定性分析根据结论确定生产者、消费者和使用者的责任。

  《侵权责任法》规定:因产品存在缺陷造成他人损害的生产者应当承担侵权责任。如果是热水器的质量问题造成的事故受害者可以要求生产者及销售者承担产品质量责任。

  你作为房屋所有人在将房屋出租前,应该对出租房内的安全消防设施、家电等进行检查及时消除漏水、漏气、短路等隐患。如果你没有尽到咹全保障义务因输电线路老化、电器超过正常使用年限等引起事故,造成承租人财产损失的就由你承担赔偿责任。若你尽到安全保障義务后承租人造成的事故,由承租人自己承担

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