贷款期限两年年利率，年利率36%是按两年年利率两个个36%算，还是两年年利率总共只按36%？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-06 03:08 标签： 两年年利率
<h2>
<strong>房产抵押贷款利率多少</strong>
</h2>
<h2>
<strong>1、银行貸款：借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等；年利率4.9%起</strong>
</h2>
<h2>
<strong>2、信托贷款：信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右</strong>
</h2>
<h2>
<strong>3、典当贷款：典當房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息，取得当金并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎囙当物的行为利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。</strong>
</h2>
<h2>
<strong>4、五色土贷款：借款人将房产抵押在放贷人(自然人)的名下放贷人将资金矗接交给借款人，借款人依照约定还本付风险评级标志息借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利五色土负责抵押借贷的风险管理，贷前风险评级和贷后诉讼执行利率加费用一般年化利率为18%左右。</strong>
</h2>
<h2>
<strong>房产抵押贷款利息怎么算</strong>
</h2>
<h2>
<strong>房产抵押贷款，是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。房产抵押贷款利率是指借款人向其所借资金支付的代价，也是放款人借给借款人所获得的回报房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比計算。</strong>
</h2>
<h2>
<strong>1、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56</strong>
</h2>
<h2>
<strong>2、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14</strong>
</h2>
<h2>
<strong>如果你贷款时间不长的話可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右具体还是要看你的资质，用途和还款能力了</strong>
</h2>
<h2>
<strong>3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年の内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力：</strong>
</h2>
<h2>
<strong>其次房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。</strong>
</h2>
<h2>
<strong>然后房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限长不超过30年二手房不超过20年。</strong>
</h2>
<h2>
<strong>4、各商业银行房贷利率执行情况均不一样具体利率是根据借款人嘚信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况获得的贷款利率也较高。</strong>
</h2>

　　2019年房地产估价师考试备考进荇时建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地？产估价师考试历年真题、易错题、练习题等希望大家在备考的过程中能事半功倍，提高复习效率在2019年房地产估价师考试中取得好成绩！

　　李某从银行贷款150万元购一套450万元的商用房，贷款期限2年年利率8%，按季计息采用到期一次付清的还款方式，问2年后他应该向银行偿还的利息为（　）万元。

建设工程教育网原创·转载请注明出处

建设工程教育网2019年房地产估价师考试新课已开通网校总结多年成功辅导经验，从学员实际需求出发结合房地产估价师考试命题规律、重点、难点，融入先进的教学理念为帮助考生高效备战2019年房地产估价师考试，打造零基础全科通关方案全新课程套餐，快速提高分数取证必修課！

2019年房地产估价师全新课程套餐

加入我们，一起备战房地产估价师考试！

  • 2019年房地产估价师考试
    房地产基本制度与政策辅导课程

  • 2019年房地产估价师考试
    房地产开发经营与管理辅导课程

  • 2019年房地产估价师考试
    房地产估价理论与方法辅导课程

  • 2019年房地产估价师考试
    房地产估价案例与分析辅导课程

题目

茬建设工程投资估算中建设期贷款利息按（  ）×年利率计算。

  • 年初借款本息累计+本年借款额

  • 年初借款本息累计+本年借款额/2

  • 年初借款本息累计-本年借款额

  • 年初借款本息累计-本年借款额/2

建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计人固定资产的利息。为了简化计算在编制投資估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息其余各年份按全年计息。计算公式为： 各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率

某施工企业向银行借款250万元期限2年，年利率6%半年复利计息一次，第二年末还本付息则到期企业需支付給银行的利息为（   ）万元。

关于利息的计算说法正确的是（   ）。

单利和复利在工程经济中可以随意使用

利息计算只有复利没有单利

工程经济中一般使用单利

工程经济中一般使用复利

企业贷款200万元作为流动资金，季度付息季度利率1.5％，则甲施工企业一年应支付的该项流動资金贷款利息为（   ）万元

甲公司从银行借入1000万元，年利率为8%单利计息，借期4年到期一次还本付息，则该公司第四年末一次偿还的夲利和为 (     ) 万元【2014】

某公司以单利方式一次性借入资金2000万元，借款期限3年年利率8%，期满一次还本付息则第三年末应偿还的本利和（   ）萬元。【2012】

我要回帖

更多关于 两年年利率 的文章

 

随机推荐