新房拿钥匙要注意什么拿钥匙后第一件要做的事情就是验房需注意以下几点：

　　1、如果在顶楼，看是否屋顶漏水痕迹

　　2、检查电闸总开关以及漏电保护器是否正常。检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。

　　3、检查自来水、热水是否接通水压够不够。管路昰否漏水、热水的温度够不够、所有的开关是否正常

　　4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交）煤气。是否接通表的读数基數，应该为零暖气片是否齐备，毛坯房都带暖气片

　　5、大门钥匙，总共几把是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破損翘曲变形，开关是否灵活猫眼是否可用。弄清楚做好交接。

　　6、物业费可以交不过要注明期限。装修保证金等装修时再交電费，根据电表读数只交纳交房日期之后的。

　　7、防盗对讲、可视系统是否完好可用（也试一试）。

　　8、宽带、电话线是否具备、可用（最好试一试）验房的时候记得带着电话机，去测试电话线路是否好用

　　9、窗户是否严密，有无漏水窗台里面应该比外面高3-5毫米（不然会倒流水进来）。开启是否灵活开关是否完好、可用。

　　10、查看卫生间正下方楼房对应位置看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管（防止臭气上串的），如没有在装修施工时应该注意做好。

你对这个回答的评价是