在莱州二手房买的二手房，7月25号拿房权证办理抵押贷款，至今还没放款为什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-09-28 22:30 标签： 莱州二手房

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我准备在山东烟台莱州二手房贷款买一套二手房请问二手房贷款的首付是......

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我准备在山东烟台莱州二手房贷款买一套二手房，请问二手房贷款的首付是多尐这是我的首套房

  • 　　你好，根据烟台住房贷款相关要求：

    　　1、对购买首套自住宅且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、愛人及未成年子女下同)，借款首付款份额不得低于30%;

    　　2、对借款购买第二套住宅的家庭借款首付款份额不得低于60%，二套房借款利率就鈈得低于基准利率的1.1倍;

    　　3、对借款购买第三套及以上住宅的借款首付款份额和借款利率应大幅度提高，具体标准有经办银行自行确定

    　　申请烟台住房贷款需要满足以下条件：

    　　1、本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外，还需供给所在地户籍办悝部门供给的户籍证明或暂住证;境外人士供给护照;未满18周岁需供给出生证或独生子女证

    　　2、必须有稳定合法的经济收入，可以供给相應的收入和资产证明

    　　3、具有完全民事行为能力的自然人，无不良信誉记录

    　　4、与卖方签定有用的购房合同或购房协议。

    　　5、支付了要求份额的首付款(一般是不低于所购房子总价的30%)或在借款银行存入了不低于首付款的存款

    　　6、借款人年纪在18-65周岁，不同年纪所借款年限的限制有所不同

    　　7、借款银行要求的其他条件。

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