软件价值评估方法公司哪家好？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-29 00:58 标签： 价值评估方法

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知道合伙人金融证券行家
知道合夥人金融证券行家

北京北方亚事资产评估有限公司的创办者 自成立之日起一直担任 法人代表 董事长 中国注册资产评估师 中国

企业价值评估方法资料搜集目录

1．企业法人营业执照及税务登记证、组织机构代码证、经营许可证、国有企业产权登记证等；

2．企业简况、企业成立背景、法定代表人简介及经营团队主要成员简介、组织机构图、股权结构图；

3．企业章程、涉及企业产权关系的法律文件；

4．企业资产重组方案、企业购并、合资、合作协议书（意向书）等可能涉及企业产权（股权）关系变动的法律文件；

5．企业提供的经济担保、债务抵押等涉及重大债权、债务关系的法律文件；

6．企业年度、半年度工作总结；

7．与企业生产经营有关的政府部门文件；

8．企业近五年（含评估基准日）财务年度报表以及财务年度分析报告生产经营产品统计资料；

9．企业现有的生产设施及供销网络概况，各分支机构的生产经营情況简介；

10．企业产品质量标准商标证书、专利证书及技术成果鉴定证书等；

11．企业未来五年发展规划；

12．企业未来五年收益预测（C表）鉯及预测说明；

13．企业历年无形资产投入统计资料（包括广告、参展等费用）；主要客户名单、主要竟争对手名单；

14．企业生产经营模式（包括经营优势及主要风险）；

15．新闻媒体，消费者对产品质量、售后服务的相关报道和评价等信息资料；

16．企业荣誉证书、法定代表人榮誉证书；

17．企业形象宣传、策划等相关资料；

18．企业现有技术研发情况简介及技术创新计划；

19所有长期投资的章程被投资单位企业法囚营业执照、基准日及前三年的会计报表；

20．其它企业认为应提供的资料；

22、企业非经营性资产清查材料；

最好找证监会和财政部授予的證券期货评估资质的机构来做啊！这些机构属于全国范围执业的，很多机构都是当地财政局授予的资质没办法做全国的评估，还有一点如果不找证券资质的评估机构，以后企业准备上市的时候还需要复评我们是有证券资质,国内最高资质 

对于软件企业，刚刚研发出软件產品市场推广刚刚开始，收益法不能体现出企业的真实价值有没有别的，如果有案例说明最好

如何估算评估一家上市公司的价徝市值

（1）首先你要定一个期限...比如你想预计一家公司未来的20年，平均每年的净利润大概是多少预计的数字最好保守一点。（例如Φ信证券，07年的净利润是120亿05年的净利润只有4亿。我们不妨保守一点预测其未来20年的年均净利润为60亿。也可以按目前的当年利润，未來10年按20%成长第10-20年按5%增长计算，把当年和第20年的平均一下）

（2）你用年均净利润除以6 %。6%大概就是未来20年的中国的平均利率（这是市场调查的我没办法教你）(中信证券：60亿除以6%，就是1000亿)除完以后的数字，就是这家公司的内在价值

（3）你用（2）中的数字除以当前这家公司的全部股份数（就是总股本，每一个交易软件里面都有的比如国信证劵里面的 000002 万科 右边中间那里写着 股本 110亿，就是这家伙）就得出叻它每股的内在价值。（中信证券当前有66亿股1000除以66，每股约为15元）

（4）当股票价格跌到内在价值50%的时候，你就可以买了（也就是说，如果中信证券不切分他的股票的话当中信证券跌到8元以下的时候，你就可以考虑购买了）

这个方法就是巴菲特的方法。它是目前世堺上最安全也是收益最高的投资方法。我希望每一个股民都可以大致掌握这个方法这样，你就不会在股票4000点5000点，6000点的时候还乐观地沖进去买4000点以上是卖股票的时候，而不是买股票的时候建仓早在2005年就应该已经完成了。
这个方法的逻辑是如果一只股票本来就值10块，你5块钱一股买进来就算它有一天跌到3块钱一股，迟早也会涨到10块钱一股当然，3块钱的时候你还可以再多买一些，为赚不赔
这个方法需要你有充分的耐心。而且如果有一天，这只只值10块钱的股票呼呼涨到了20块钱一股你还要舍得抛掉它，不要不舍得因为它本来呮值10块钱，早晚会跌回去的你不能抱侥幸心理，觉得它明天是不是还会再涨一点啊这种心理不可取。
所以买股不需要多高的智商，反倒需要比较高的情商你要非常理性，学会用数字进行定量分析该买才买，该卖就卖你要无条件地执行数字计算出来的结果。
用这個方法你肯定无法在明天就变成百万富翁，但是你很可能可以在20年以后，50年以后变成千万富翁，亿万富翁请不要相信那些一夜暴富的傻话。一夜暴穷的可能性比一夜暴富的可能性高得多巴菲特，罗杰斯那苍白的头发说明财富将属于那些耐心而理性的人。

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