长沙市市政府有没有幸福宛这个机构?市政府为60岁以上人群设立的服务机构

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-26 16:27 标签： 长沙市市政府

湖南大学 硕士学位论文 长沙市市政府建综公司滨江金座项目营销个案研究 姓名：蔡雄勃 申请学位级别：硕士 专业：工商管理 指导教师：曾德明 K沙市综建公tiJ滨江命座项Uf?}肖个棠研究 摘要 受2008年全球金融危机的影响长沙的房地产市场也步入调整期，房地产市 场的竞争格局变得更加复杂此时房地产市场营销研究嘚重要性也就变得更加明 显。滨江金座项目是长沙市市政府综建房地产公司开发的一个高档住宅项目在日趋激 烈且日趋同质的市场中，項目只有依托公司和产品的优势制定和实施正确的营 销策略，才能在市场中脱颖而出 本文先总结了相关的市场营销理论知识，如市场營销组合理论(4P、4C、4R)、 定位理论、市场细分理论、差异化营销理论、体验营销理论及关系营销理论等 为科学合理的制定滨江金座的市场营銷策划奠定了坚实的基础。 本文针对长沙消费者的现实和潜在需求进行了市场调查、整理并从宏观、微 观两个层面分析了项目面临的市场營销环境在此基础上，结合项目自身的特殊 性利用SWOT分析矩阵分析了项目在产品和营销条件上的优劣势以及在外部市 场中的机遇与挑战。然后参照4C．4P4R理论提出了项目差异化营销策略的构想， 并引进体验营销、关系营销等相关销售手段最终确立了实施差异化营销策略的 步骤和做法。 营销控制是营销策略的一个重要组成部分它能使企业更主动地对市场变化 做出反应，帮助企业构建经营竞争优势为了保證营销策略的顺利实施，本文对 营销节奏营销进度、营销费用和价格等方面提出了营销控制的思想和具体标准。 并据此对项目前阶段的營销情况进行了分析针对偏差采取了必要的调整手段。 研究结果表明科学合理地制定营销策略有助于促进项目销售，增强企业的

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