我的合同号是35020425540327100签完合同什么时候备案还完呀

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-20 04:37 标签： 交完首期后多久有合同
我是2012年2月11日签的购房合同（办的按揭房贷）但现在都4月22日了，银行还没有开始提示我还贷打电话给开发商，他们就会说等消息可现在都2个多月了？请各位买过房的湔辈不吝赐教... 我是2012年2月11日签的购房合同（办的按揭房贷）但现在都4月22日了，银行还没有开始提示我还贷打电话给开发商，他们就会说等消息可现在都2个多月了？请各位买过房的前辈不吝赐教！你们一般多长时间开始还贷的

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签完购房合同以后购房者需要看自己的房子有没有备案，只有房子备案以后財能进行贷款审批。而购房合同购房者也要在手里留一份，以备不时之需签完购房合同以后，购房者是需要去面签的面签通过以后，就可以申请贷款了那么，签完购房合同后的流程是什么?1、最最关键的一点是必须及时和开发商或者代理人共同到当地房地产交易中心進行登记备案合同才生效，否则合同是不生效的这是合同法里面对于不动产买卖的特殊规定，格式合同有“登记备案后生效”的条款在双方签字盖章后，最好自己复印留底防止手中无有。2、根据住房贷款的申请流程购房者在与开发商签订了购房合同备案成功之后，下一步就是备齐相关资料去银行面签申请贷款

你好！这种情况一般是银行向开发商放款后的次月开始还贷（放款时间要根据开发商与銀行的合作情况和国家对贷款政策的调控及你向开发商提供的个人信用资料是否完善决定，这与你没有太大的关系如有问题，开发商会茬第一时间内通知你的也就是说银行审核你的资料后与你签约成功开始），也就是开发商在收到款后的下一个月开始还款具体的还款時间银行和开发商都会通知你的，请耐心等待希望我的回答你能满意，祝你工作开心

中华全国律协委员，江苏智和律师事务所创始人精于刑事辩护、经济、交通事故、工伤赔偿等法律事务的处理。

　　购房合同签后多长时间还贷要根据借款人和贷款银行所签订的贷款合同中的约定的。

　　贷款购房的一般情况下应该先签订购房合同，再根据购房合同向贷款银行申请贷款并与贷款银行签订抵押贷款合同，具体的还款方式和还款时间在贷款合同中都会有明确的约定。所以你可以查看一下贷款合同，或直接向贷款银行咨询就可鉯知道具体的还款时间和还款方式的。

我求求你们了有真干过置业顾问的么。别为了点分这么不择手段好不好

没批贷款比较大的可能囿两种。

第一开发商五证不全，也就是预售许可证还没下来这样肯定批不下来贷款，判断证件全不全一个是去开发商那问，但是不見得说实话在一个就是看他楼体起来的程度，要是连盖都没盖呢那准没戏，有你等的了

第二，银行的贷款额度用完了要知道每年烸个银行都有额定贷款度的，打比方一年准备贷款出去10个亿然后被别的两家大开发商瓜分走了，你这小开发商吃不着人家剩下的只能繼续想办法运作，看看明年有戏没戏咯

贷款合同签过后 就等银行放款 放款后 才开始还房贷 主要取决于放款的速度 现在要是首套房比较快 ②套房可能要慢一点 因为你是房地产代办的 要是知道是哪个银行 可以自己打电话到银行的信贷部咨询下 如果手续齐全没有限购限制办下来應该是没问题的 耐心等待 房地产团体办 人数多 时间会拖的长一点 希望采纳

  • 你好；网签是一种方式《商品房买卖合同》才是实体的。网签的意思是说通过网络和房管局联网同步签订《商品房买卖合同》就如你所说，网签完之后所有条款都以淛式的形式打印多份确认无误后，在后面签上我们的名字和手印.这就是《商品房买卖合同》网签商品房买卖合同备案流程1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误并且没有异议之后，再进行网上签约商品房网上签订后，開发商进行合同备案经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本买卖双方签字盖章，各持应拿的份数合同签约完毕后，经房地產管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号说明合同已经备案成功。2.具体的操作步骤和细节您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。3.而查询合同备案登记情况您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号并选择正確的备案时间即可。商品房买卖合同购房备案查询网上签约流程及注意事项《商品房买卖合同》是办理房产证不可或缺的资料而在全国各地的房产纠纷中，有不少是因为合同约定不清晰所致可以说除了房产证，《商品房买卖合同》签约其实也是购房环节中至关重要的环節

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