商铺房东涨房租怎么办是拍卖过户，商铺房东涨房租怎么办前房东未收取的房租应该是属于前房东是属于现在是房东！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-20 02:32 标签： 商铺房东涨房租怎么办
我们与房东合同是一年一签的房子已经要到到期，现在房东要求涨房租已超出同地段其他铺面租金已不在我们收入所能承受的范围之内，就是明着要赶我们走但我們的转让费现在已经收不... 我们与房东合同是一年一签的，房子已经要到到期 现在房东要求涨房租已超出同地段其他铺面租金，已不在我們收入所能承受的范围之内就是明着要赶我们走 ，但我们的转让费现在已经收不回来请问我们该如何维权？证据补充：合同上已经说奣我们有优先租赁权不可以租给其他人，房租每年的涨幅与其他铺面是同步的

优先承租权是在同等租金的情况下。如果出租人提高租金你不同意而有其他人愿意的话，你不能主张

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我现在是新房东我可不可以涨價？
我涨价了他不接受，可不可以请他搬走

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1、如果你们有两方或三方协议则应当根据协议办理，说明一点各人只对自己的承诺负责，不能对抗第三方具体涉及三方可协商解决；
2、如果无协议，或“租客”未同意涨价则你在期限内不能擅自提出涨价。

买卖不破租赁你必须继续履行原房东的租赁协议，只有期满后才可涨房租而且在同等条件下原承租人有优先權。

你必须履行以前房东的协议买卖不破租赁

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