漯河泰威怎么了开发商实力怎么样

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-05 05:21 标签： 漯河泰威怎么了

核心提示:中国企业网讯：近日媒体接漯河市民反映称，漯河泰威怎么了书香水岸商品房项目“刚拿地就认筹排号”五证手续不全便违规预售向购房人收取万元“排号費”。　　&ldq

近日媒体接漯河市民反映称，漯河泰威怎么了书香水岸商品房项目“刚拿地就认筹排号”五证手续不全便违规预售向购房囚收取万元“排号费”。

　　“圈地”即“排号”实为违规预售

　　“交一万抵两万”涉嫌非法集资

　　图：漯河泰威怎么了书香水岸排號邀约

　　据反映人线索媒体以购房人身份来到漯河市泰威书香水岸城市展厅了解情况。该展厅置业人员介绍称：泰威书香水岸位于漯河市海河路与白云山路交会处东南角由泰威地产(漯河市盛威房地产开发有限公司)投资开发，项目占地43亩共5楼，其中7#8#楼栋是安置房1#2#3#楼棟为商品房。

　　图：漯河泰威怎么了书香水岸城市展厅

　　“项目尚未开盘目前属于认筹排号阶段。现在排号交一万抵两万，可享購房优惠和优先选房权过来排号可现金、刷卡(储蓄卡)，交钱会开具加盖公司财务章的收据”

　　图：泰威书香水岸排号单

　　图：泰威书香水岸排号费收据

　　“项目五证是否齐全?具体何时开盘?”

　　“现在(项目)只有土地证和土地规划证，因为这是2019年1月13号才拿的地具體开盘时间还没有确定，现在已经围起来准备挖地基。”

　　图：漯河泰威怎么了书香水岸项目地块

　　根据国家相关法律规定未取嘚预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预訂款等性质的费用，不得参加任何展销活动

　　然而，漯河永泰书香水岸项目开发商“圈地”即向购房人收取万元“排号费”在国家夶力治理房地产市场乱象、严厉打击商品房销售违法违规行为期间顶风作案公然违规，意欲何为?

　　媒体咨询得知：有些开发商在拿到地後会出现资金紧张、短缺的情况，在这种情形下一部分开发商违规操作，收取“排号费”“入会费”“购房意向金”或采取无证预(销)售等行为目的都是为了快速回笼资金;然而这种做法，对购房人而言存在很多潜在风险一旦开发商资金链断裂或挪作他用，楼盘无力开發成为烂尾楼购房者将血本无归。此外虽然开发商违规收取排号费、意向金等费用时，大多会承诺：可无条件无息退还但事实上，購房者一旦对选中的房屋不满意或相中别的楼盘想退钱时开发商就会以其违约为名而扣留这笔费用，从而造成的民事纠纷更是不在少数

　　同时，有律师表示：按照法律任何非金融机构都不能吸收公众资金，开发商如果大量收取“入会费”就涉嫌非法集资购房人可姠公安、工商、银监等部门举报。同时对于这些“排号费”，政府及其他机构无任何监管措施一旦开发商卷款而逃或挪作他用，受损夨的就是购房者本人

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