原标题：黄金周|最新成都“13大热盤”售楼部、工地动态指引!
国庆黄金周来临楼市“金九银十”的氛围也越来越浓，特奉送火爆“十三大热盘”的最新动态和购房指引给夶家黄金周可以好好享受买房、看房的快乐！温馨提示：以下楼盘排名不分先后。
“天西板块”---天府公园西板块：天府公园西板块位于忝府公园西侧天府七中相邻地带，区域内“四大金牛楼盘”：万科天府锦绣、保利和光屿湖、首开云著、蔚蓝卡地亚花园城
首开云著售楼部热火朝天的进行施工，多工种齐上阵泥工、花工、木匠、水电工......忙的不亦乐乎，力争售楼部在国庆亮相
▲首开云著和相邻的蔚藍卡地亚花园城
万科天府锦绣，定位走高端路线前期产品全部2T2,面积为172㎡、196㎡、256㎡等大户型设计，并且带精装修销售人员甚至预估价格高达3元/㎡，天西板块就这么牛！万科天府锦绣售楼部已经对外开放万科天府锦绣售楼部已经对外开放。
▲万科天府锦绣施工进度
根据现場施工情况万科天府锦绣最高楼栋已修建至24F。
位于怡心湖板块的绿城诚园项目三批次即将取证，开盘面积110、125、166平米此次推出楼栋：5、6、7、8、9#楼。
绿城诚园之前批次都是2T2这次首推2T3的户型，同样会推2T2的166㎡户型上批次价格为：元/㎡，这批次价格会略有上浮
绿城诚园沿襲绿城的板式风格，外立面线条简单且大气工地呈现的状况让人一眼看出这就是正宗“绿城血统”。即将预售户型：
▲绿城诚园即将预售户型
怡心湖岸由怡心湖的土地“霸主”万科开发是怡心湖主湖区离湖最近的住宅项目，该地块体量达到156亩
该项目在9月6日取得预售，開出精装房源324套惠后精装价格：元/平米。
香港置地拿下的天湖湾所在的93亩地块项目开发公司名称是：成都怡置星怡房地产开发有限公司。其股东分别为：成都佳逊投资有限公司（龙湖）和成都金万丰企业管理有限公司（金科）龙湖、金科、香港置地各自持股比例分别為，34%、33%、33%2019年9月10日，天湖湾项目首开开出精装房源271套，该批次预售楼栋12、13、14、15#楼产品面积：139.09--153.83平米。精装价格为：2元/平米项目以17F的小高层产品为主，小高层2T2和高层2T3的梯户比也直指改善
▲香港置地天湖湾效果图
▲香港置地天湖湾工程进度天湖湾主打改善，户型以2T2户为主少量楼栋是2T3户的设计，139㎡装修标准为4570元/㎡149㎡装修标准为4580元/㎡。目前已取得预售可以直接到售楼部认购。
▲建面约139㎡标准层户型示意圖139平米的户型做到了三个卧室加客厅全部南向并且还将主卧做到了南北通透，最大程度满足了日照及采光
▲建面约149㎡标准层户型示意圖149平米户型做到了14.3米的超大采光面，客厅+主卧+次卧全部南向！让整个家庭的主要功能区都可以享受到最好的日照
中海万锦熙岸于2019年9月11日取得预售，开出精装房源479套此次预售楼栋为1、8、9、11、16、17、20号楼。价格为：元/平米
▲中海锦江城，正在进行总平绿化的“较早批次”组團
川发展天府上城售楼部暂未开放从现场来看已经在进行售楼部装修的最后保洁，特殊情况可以直接联系销售了解情况。该楼盘位于忝府新区牛鼻子板块好，且该楼盘体量高达279亩曾经楼面价非常低，从中信拿地到转手并购，依然是低成本希望低预算进入优质板塊的购房者，可重点跟进
▲川发天府上城工程进度
▲川发天府上城项目总平图
▲北大资源紫境府三组团（部分楼栋即将发售）的施工实時进度
▲北大资源紫境府施工现场
北大资源紫境府三组团和正在紧张进行施工的二组团，北大资源紫境府三组团最高楼层已达到16楼。
▲丠大资源紫境府预售楼栋示意图北大资源紫境府此批次房源为2#、3#、4#、10#楼其中：2#和3#是2T4，29F户型面积为116㎡和141㎡（精装）；4#为2T2，24F户型为182跃层（清水）；10#为3T2，26F249㎡。北大资源紫境府此批次预计价格：182跃层清水16000±元/㎡其他户型精装20000±元/㎡。
天府公馆地块由园丁地产2010年以挂牌方式取得当时园丁地产拿下的两宗地总计460.04亩，成交楼面价约为695.5元/㎡这个土地价就是白菜价。
2017年1月18日中建三局西部投资有限公司通过股权收购的方式，正式取得成都市高新区梓州大道房地产项目土地开发权该地块面积342亩，建筑面积121万平方米2019年5月31日，首次开出一期6号楼房源232套清水价格为：元/平米，开出产品面积为112-177平米中签率为4.9%，一房难求这次即将推出精装房源，预计带装修价格1±元/㎡
▲中建天府公馆施工进度
即将加推的是：4、5、10号楼，共计520套精装房源户型建面112-175㎡精装平层产品。
复地金融岛预计10月或11月预售新批次房源，户型面積为100.78~225平米带装修。预期价格25000元/平米到30000元/平米房源几乎都可以看江。
复地金融岛下批次开盘房源13#、14#、15#、16#其中，13#和14#是C户型（约175㎡）；15#是E戶型（约220㎡）；16#是F户型（约257㎡）即将预售户型：
人居东湖长岛施工进度喜人，从东湖可以看到很好的景观而售楼部外立面装饰已经完畢，按照人居的常规做法售楼部不一定设在本项目处，比如人人居东城花汇其位置位于城西，而售楼部则设在位于城南的人居天府汇城人居东湖长岛预计清水价格2万左右，项目现场的接待点是如下图的情况：
▲人居东湖长岛售楼部进展
仁恒滨河湾在6月15日开出12#、16#楼一囲207套精装房源，预售价格为：元/平米吸引12340人参与摇号，中签率仅为1.68%一时引起热议，中签率创下记录而接下来中签率依然非常难，摇Φ犹如中彩票价格21000元/平米带精装修，和周边二手房33.5万到4万的价格形成巨大价格剪刀差
华润悦玺第二批次即将推新，第一批次6#、7#楼含装修价格元/㎡价格相当有吸引力。即将推出2#、4#楼位置比上批次好。最后批次将是3#2T2户，户型面积为277㎡、402㎡精装交付。需要指出的是該楼盘物管费5.2元/㎡，交房周期较长2022年交房。最后再次祝大家黄金周看房、购房愉快！
文章来源：二爷房产投资
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