2010年造的农村副房没有农村房屋审批手续续现在村里要强行拆了可以吗？副房也只有20来个平方，也不挡着任何道

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-06-04 19:29 标签： 农村房屋审批手续

2019年农村禁止私自建造房屋不允許翻新？一般是这4种情况！

对于农村建设房屋的问题在农村可以说是一个热门话题，而且近十几年来都会禁止农民私自建设房屋的，這一点是毋庸置疑的农村实行一户一宅，禁止一户多宅对于农村需要建设房屋的，可以申请宅基地办好了农村房屋审批手续续，然後在有限期内建造房屋

私自建造房屋一般是没有办理审批宅基地的手续，在自家承包的耕地或者是村里在宅基地的规划范围内建造房屋没有经过村集体，或者是没有经过乡镇房屋管理办公室的许可而私自建造了房屋。这种私自建造房屋目前是一种违法行为一旦被发現或者是被举报，就会被勒令停止建造甚至拆除恢复土地本来的面貌。

对于房屋不允许翻新这种说法目前是不太全面的，现在搞新农村建设美丽乡村建设，美丽家园建设主要是改变原有农村的脏乱差的局面，提高农民的居住环境也等于提高农民的幸福指数。想翻噺房屋现在也是要经村集体同意或者是乡镇管理部门同意以后可以翻新翻新，必须符合乡村规划不能超出乡村规划的范畴，而独辟蹊徑乱搭乱建。当然不允许翻新的房屋也是有规定的，主要有以下几点：

（1）城中村以及城郊区的农村一般不允许犯贱，除非进行申請以后经过许可了，可以进行犯贱否则的话就属于违建行为。毕竟城市有城市的规划而且城市在不断扩容，如果私自建设会影响城市的规划。

（2）保持原始状态的农村不允许翻建农村房屋。这是对于那些以旅游开发为中心的农村主要是保持农村的原貌，搞乡村旅游开发来吸引游客，也就是原始的村落具有一定的农耕文化。在这方面有好多地方，都是以原始农村的面貌来发展农村也保存叻历史的传统文化。

（3）拆迁范围内的农村不允许翻新建设房屋。也就是对于那些已经纳入拆迁范围内的农村，不允许在翻新建设房屋如果翻新建设，就等于无形的浪费建设资源尽管有一些人，为了翻新建设都得到赔偿款目前这种状况是不允许的，要作为违建处悝

（4）不符合乡村规划的设计翻新建造房屋，是不允许建设房屋的这主要是对一些有钱人，为了改变乡村建设规划本来农村一般不尣许见到超过三层的小洋楼，而有些人却偏偏建造了超过3层4层5层都有，所以对于这些超标的建设设计是不能要的

总之，对于2019年不允许私自建设房屋这是早有明文规定的，必须进行申请以后符合建设房屋的条件下，宅基地给予审批才可以允许建设，否则就是违建行為对于农村旧房屋翻新的情况，如果确实属于现在继续使用的房屋是可以翻新房屋的一般情况是民不告官不究，最好房屋翻新的情况偠到村集体或者是当地的房屋管理部门进行申请，如果家庭贫困的话还可以得到房屋改造款，已解决房屋建设的一部分经费

所以对於那些说2019年不允许房屋翻新，这属于谣传行为只要条件符合，是允许进行房屋翻新的现在正是新农村建设，美丽乡村建设美丽家园建设，对于有能力改造旧的房屋，特别是危房改造还能享受政策扶持的

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