虽然农业银行作为国有银行在贷款的审核上会比商业银行要严格一些，但对于农业银行的优质客户来说自然是选择申请农業比较好，不仅可以提升下款额度同时贷款成功率也会其他银行高。那么农业银行的购款审核流程严吗需要满足哪些条件呢？

目前农業银行为大家提供的房屋贷款主要分为一手住款以及二手住款，对于借款人来说只要满足申请条件就能够成功下款，因此审核严格与否关键在于借款人的个人资质而不同的贷款产品所需要大家满足的申请条件也不同，具体情况如下：

1、 农业银行一手住款给大家提供的貸款额度最高是所购房屋价格的80%借款使用期限最长是30年。需要申请人拥有良好的个人记录稳定的工作收入来源，具备按时还款的经济實力除此之外，还需要借款人能够提供已缴纳所购房屋首付款的相关政策证明并且同意将所购房屋作为抵押担保产品。

2、 在贷款额度囷使用期限上二手住房和一手住房是相同的，并且在对于借款人自身的要求上也是基本类似的主要是需要良好的个人和稳定的收入来源。但在对于房屋的要求上会有所差距一般对于大家所购买的二手房屋，需要经过农行还房贷的评估不仅仅是对房屋的实际价值进行評估，关键是评估该房屋是否符合农行还房贷的放款条件对于房龄比较久，例如超过20年以上以及面积非常小的二手房，多数情况下可能会因为实际价值较低而导致大家申请被拒。

需要提醒小伙伴们的是在购买二手房时一定要了解清楚该房屋的产权问题，否则不仅会影响最后的贷款额度还会给自己带来很多不必要的财产纠纷麻烦。而为了能够让贷款顺利通过大家最好事先将自己名下的小贷产品全蔀还清，否则也会比较容易被拒更多、贷款等专业金融资讯，尽在聪聪谈事不想错过的话就快快加入我们吧！