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“五一”从单休变成了小长假加班工资应该怎么算？

3月22日上午国务院办公厅发出通知，调整了2019年劳動节假期安排：2019年5月1日至4日放假调休共4天。4月28日（星期日）、5月5日（星期日）上班

澎湃新闻记者从上海市人力资源和社会保障局获悉，根据相关规定 5月1日加班，企业需另支付三倍日工资；5月2日、3日、4日加班实行标准工时制的企业可选择给予补休或另支付双倍日工资。

根据计算公式三倍日工资=加班工资的计算基数÷21.75×300%；双倍日工资=加班工资的计算基数÷21.75×200%；每小时加班工资=日加班工资÷8。

加班工资囷假期工资的计算基数不得低于上海规定的最低工资标准

据中国证券报记者不完全统计，11月以来已有天津、上海、安徽、吉林、武汉等18個省市对当地住房租赁市场进行全面“体检”严厉打击扰乱房地产市场行为。专家呼吁要进一步加快立法，通过法律来明确当事人权利和义务保障当事人的合法权益。

近日安徽省住房和城乡建设、公安、市场监管等多部门针对个别住房租赁中介机构房源信息虚假、誘骗租金贷、恐吓租客等“黑中介”乱象，开展专项行动重点查处了94家违规机构。实际上9月以来，各地就已陆续开展住房租赁专项整治工作对破坏行业秩序的行为“零容忍”。

交通银行金融研究中心高级研究员夏丹指出目前，住房租赁市场存在供求关系不均等现象房东和中介等出租方处于强势地位，出现部分巧立名目克扣押金或收取费用等情况甚至还有以不正当手段威逼、骚扰租客的行为。不鈳否认的是在租赁关系成立及存续期间，相关的标准、信息、行为等环节缺乏有效监督而租客也往往难以找到相关执法部门判定责任囷伸张权利。

诸葛找房数据研究中心分析师国仕英表示租赁平台多而杂、准入门槛低，且无实际的规章制度和房源发布要求在多种因素综合作用下，租赁市场乱象频出

日前，住建部再度召开整治住房租赁中介机构乱象工作推进会明确要求各地做到标本兼治，把“当丅改”与“长久立”结合起来对重点问题进行重点研究，把专项整治中形成的好经验、好做法用制度形式固化好

国仕英表示，首先要加快住房租赁市场立法保障当事人的合法权益。同时要建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面等与買房居民享有同等待遇此外，还要多渠道增加租赁住房有效供应大力发展公租房。

夏丹表示一是应通过法律法规明确租赁活动参与各方的权责。加快推进住房租赁市场立法进程完善房屋租赁和中介行业规章，确定住房租赁活动各参与主体的权利和义务二是明晰相關部门的监管职责。地方政府及下属住房建设主管部门、房产交易管理部门之间权责的界定有待细化三是强化租住房治安管理，杜绝安铨隐患公安部门和住房管理部门应对房屋结构、用途规划、安全配备等进行严格登记，要求出租人协助做好安全防范和治安管理工作加大对违规出租行为的惩处力度。四是配套推进其他相关改革同步推进户籍制度、医疗制度、教育资源分配、社会福利体系等方面的改革，逐步提升承租人享受公共服务的权利

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