买了个门面,验收不合格,房产证怎么拿办不下来,我交了95%的房款,现在开房商催房款了,真要打官司谁能打赢

房子2016年从开房商处购买,有购房合哃和交费单据,我们一直在催其办理房产证怎么拿,2018年开发商带着房管部门来我们小区对各单元进行测量,多出的面积补交了厡房价的金额,按开發商的要求交其了各项费用,可迟迟没回厦,2018年4月份突然受到移地法院的查封,该怎样走法律程序

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