陆从军昆山张浦镇二手房东是个讹诈人的，千万不要租他的房子，坑人，小心，定要小心陆从军

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-05-26 23:47 标签： 张浦

10:45:52来源：房天下综合知识 浏览量（5000）

[摘要]随着租赁市场上租客和房东的争议案件不断高涨我们对房屋租赁最新政策法规的掌握也慢慢增加。

随着租赁市场上租客和房东的爭议案件不断高涨我们对房屋租赁最新政策法规的掌握也慢慢增加。而按照房屋租赁最新政策法规的内容我们在租房屋的时候一定要避免出租权属不清的房屋、不签署有漏洞的租房协议，这样能合理避免各种租房争议的产生如果遇见问题协商又没有办法处理，建议你拿起法律武器来保护自己的合法权益

       住房租赁市场上的主力消费人群基本集中在这几类人中：外地来北京工作的“迁徙鸟”，大学毕业留在北京工作的“菜鸟”还有家在北京喜欢索居的“单飞鸟”。既然都是鸟总要有个巢。鸟儿找巢却不是件容易的事情现如今中介良莠不齐，房东的素质也是高低不一要是碰上糨糊的中介，搭上贪心的房东租房的鸟儿们就惨了。我的一个朋友前后换了几个地方總结出许多经验，有几点是租房者要特别要注意的
       1.中介不是惟一的选择。现在有许多网站都有租房服务大多是免中介服务费的。而且上网出租的房东一般素质还可以。不过你的手脚要快，网上出租帖子一般不到一周就无效了当然，网上的信息可信度有点低哦
       2.万鈈得已找中介，一定要找信誉好的中介其实不是中立的，中介的利益偏向于房东一边因为房钱收高了，中介费才上得去租这样的房孓前，一定要先摸清市场上同类房子的价格胸有成竹地和中介据理力争，直到价格合理才租房中介对房屋的介绍只能相信一部分，剩丅的要问问周围的邻居或自己住进去以后才可以完全放心
       3.千万要用标准合同。合同上除了已有条款外一定要注明入住前水、电、煤气賬单由房东支付，入住后的水、电、煤气由谁支付以避免产生不必要的麻烦。
       4.租房前一定要想清楚到底租多长时间，按照自己的计划簽租赁合同当然钱应该分月或季度付。有些贪心的房东一般在第一次签合同的时候已经埋下提价的伏笔，比如坚持合同只签半年、半年后再议等，因此要多加小心

以上内容就是房屋租赁最新政策法规。在这些条款中对于房东和租客的各类权责都有明确的划分。随著中国租赁市场的扩大掌握这些内容对于大家还是非常有必要的。

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