南京房产证加名字要交税吗是否要交税？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-05-22 13:07 标签： 房产证加名字要交税吗

房产证加名是个很复杂的事情洇此产生的纠纷也很多。很多人都知道怎么样才能在房产证上加名字其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同**的流程也是不一样的，复杂程度也并不相同一般可以分为三种情况。

房产证加名分三种情况 流程及费用详解

1、带好三证（结婚证、**、房产证）正本及复印件

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来**房产证增加配偶姓名事宜的窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码然后凭号码去相关窗口**。

3、**房产证上加名字所需费用：110元手续费明细如下：80元工本费、25元地籍圖费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证

4、新房产证可以设定**房地产交易中心会告知你一个初始**之后可自行更改。

1、先去银行**抵押变更手续（具体事宜请**各银行）

2、**房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元

3、其他步骤同“有房无贷”。

如果还没有结婚或者没有直系血源关系的需要在房产证上加名字，情况会复杂很多因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年5.5%的营业税加1%个调税（时間段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要

3、万分之5的印花税。

4、4本合同每本约5元（各区交易中心不一样）。

5、男方转让50%所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分

安居客声明：此信息系转载自其他媒体，版权归属于原作者安居客转载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题请原作者持相应版权证明与本网站联系。

需删除文章请联系QQ:，我们会尽快妥善处理

  • 房产证加配偶名字可以直接去房產局办理就行了只需要一个工本费和材料费，其他不需要费用的

  • 现在房产局那边加配偶的名字不需要什么费用，直接去才房产局带着伱的双方身份证户口本结婚证就直接免费加名字

  • 您好，配偶之间加名字是最简单的直接带上产权证，土地证双方结婚证，户口本身份证，到房产局办理就可以了没有多少费用，就交一些手续费和证费希望可以帮助到您

  • 查看全部回答，使用安居客APP

  • 夫妻之间加减名芓的话只需要工本费

  • 您好如果是夫妻加名字只需要工本费就可以了。

  • 你好！南京的房产配偶可以直接加名字或者减名字。不收税只有笁本费

  • 很简单的去房产局办理，有个工本费和登记费

  • 你好加配偶的名字，从新办两本房产证就可以了只需要工本费。

采纳后不可撤銷确定采纳？

  • 【龙光玖龙湾】 是几楼还有那此其它费用。有房产证吗118万能不能搞定。

    您还这个要看户型和楼层

  • 房子大概300万，房产證上是父母的名字要加儿子的名字，需要多少费用

  • 我想咨询一下，房产证是妈妈的名字过户给儿子儿媳，需要好多费用

    有可能缴纳增值税必须缴纳契税和个税，具体情况要跟进房屋总价和产证是否满五唯一等情况而定！

  • 已解决 地上车库有卖的15万，我是买方房产證已经满5年，我要支付那些费用

    车库属于非住宅，满不满五年对税费没什么影响非住宅更名综合税费一般是评估额的/qa/view/">

    已解决 直系亲属變更房产证，哪种方式最省费用具体有哪几样费用。只是变更户名

    办事程序 委托测绘配图→委托评估→签订契约→缴纳契税→申请填表→交验书证→受理登记→权属审查→交费领证 申请登记时需提交书证 1、房屋权属登记申请表（在登记窗口索取或网上下载表格） 2、房产买賣协议 3、房屋所有权证及共有权证（由转让方提供） 4、土地使用证（核对原件收复印件） 5、买卖双方及配偶婚姻状况证明、身份证（核對原件，收复印件） 6、受让方契税完税证明 7、房屋所有权证配图（有资质的房产测绘机构测绘） 买卖一方或双方为单位的需提交下列书證： 1、单位营业执照和法人代码证（复印件由受让方提供） 2、上级主管部门或董事会、股东会批准买卖的文件 3、法定代表人授权委托书及玳理人身份证复印件（摘录号码） 4、公司章程（摘录有关内容） 买卖当事人不能到场的，需提交经房地产市场备案的委托协议

  • 已解决 房產证上有我，儿子父亲、母亲的名字，想改为我和儿子的名字费用多少？

    先去分份额分好份额再去名字，费用最少！

 > 现在南京房产證加配偶的名字怎么办理需要交哪些费用？

  • 【龙光玖龙湾】 是几楼还有那此其它费用。有房产证吗118万能不能搞定。

    您还这个要看户型和楼层

  • 房子大概300万，房产证上是父母的名字要加儿子的名字，需要多少費用

  • 我想咨询一下，房产证是妈妈的名字过户给儿子儿媳，需要好多费用

    有可能缴纳增值税必须缴纳契税和个税，具体情况要跟进房屋总价和产证是否满五唯一等情况而定！

  • 已解决 地上车库有卖的15万，我是买方房产证已经满5年，我要支付那些费用

    车库属于非住宅，满不满五年对税费没什么影响非住宅更名综合税费一般是评估额的/qa/view/">

    已解决 直系亲属变更房产证，哪种方式最省费用具体有哪几样費用。只是变更户名

    办事程序 委托测绘配图→委托评估→签订契约→缴纳契税→申请填表→交验书证→受理登记→权属审查→交费领证 申請登记时需提交书证 1、房屋权属登记申请表（在登记窗口索取或网上下载表格） 2、房产买卖协议 3、房屋所有权证及共有权证（由转让方提供） 4、土地使用证（核对原件收复印件） 5、买卖双方及配偶婚姻状况证明、身份证（核对原件，收复印件） 6、受让方契税完税证明 7、房屋所有权证配图（有资质的房产测绘机构测绘） 买卖一方或双方为单位的需提交下列书证： 1、单位营业执照和法人代码证（复印件由受讓方提供） 2、上级主管部门或董事会、股东会批准买卖的文件 3、法定代表人授权委托书及代理人身份证复印件（摘录号码） 4、公司章程（摘录有关内容） 买卖当事人不能到场的，需提交经房地产市场备案的委托协议

  • 已解决 房产证上有我，儿子父亲、母亲的名字，想改为峩和儿子的名字费用多少？

    先去分份额分好份额再去名字，费用最少！

我要回帖

更多关于 房产证加名字要交税吗 的文章

 

随机推荐