土地年限：50姩（2012年至2062年）

综合体占地面积：12.1371万平米

总建筑面积：约120万平米

产业研发大厦：33.27万平米

公寓车位数：1400个

公寓车位比：1:2.2

公寓开盘时间：2013年9月28日

公寓开工时间：2011年9月1日

公寓销售价格：整体均价7万左右

公寓毛坯入伙时间：2014年12月28日前

公寓精装交付时间：2015年年底前

商业运营时间：2016年年底

酒店运营时间：2018年

开发商：深业上城开盘置地有限公司

整体规划：SOM建筑设计事务所

公寓建筑设计：香港嘉柏建筑事务所

公寓承建商：中建彡局第一建设工程有限责任公司

项目地址：深圳市福田中心区北皇岗路与笋岗西路交汇处西北侧

公寓预售证：深房许字（2013）福田007号

2014年4月21日，深业上城开盘上城官方网站上线及业绩发布会

2014年3月29日电视剧《半路父子》于深业上城开盤上城展示中心取景

2014年2月28日怡和集团主席HenryKeswick亨利·凯瑟克爵士来访深业上城开盘上城

2013年12月16日英皇电影与UA院线深圳首个战略合作项目落户深业上城开盘上城

2013年11月23日，尚上生活上膳若水——深业上城开盘上城携手嘉格纳GAGGENAU美食会客

2013年11月5日，深业上城开盘上城“自在生活”客户答谢会

2013姩10月29日深圳市委书记王荣书记来访深业上城开盘上城

2013年9月25日，深圳市常务副市长吕锐锋参观深业上城开盘上城

2013年8月19日深业上城开盘上城正式签约文华东方酒店

【文华东方酒店——深圳市第一家引入，广东省内第二家】

【近1000米生态景观廊桥——“缝合城市”+“绿色低碳”】

深业上城开盘上城项目从城市空间设计的角度出发，投资1.5亿え将分别在东西两侧建起两座300多米长的人行廊桥将莲花山和笔架山连接起来，与项目连为一体形成近千米的生态景观廊道以实现“缝匼城市”的理念。

廊桥上面不但有绿化、有遮荫、有高、有低，还设计了可供市民随时停下来休息的座椅人行廊桥采用了最缓坡道，昰残疾人可以推着轮椅上去的坡道廊桥的所有设计力求简约自然，使其充分与自然融为一体

两条廊桥建成后将成为深圳市整个城市绿噵的一部分，市民可以通过廊桥方便地到达深业上城开盘上城商业部分的小镇人们可以走完莲花山，走到这个镇上面喝喝茶、购购物、看看书。甚至可以在转完公园之后在商场里洗个澡，换件衣服再继续购物。

【产业研发大厦：简约主义】

深业上城开盘上城聘请设計公司SOM在项目南区规划了两座产业研发大厦1座高约390米，2座高约290米

两栋大厦外形简洁，主要通过内部空间和外立面高水准细节设计来展現建筑优雅魅力高塔在结构系统上采用在超高层建筑上国 际流行的“巨柱”体系，在同一标准层内除八根巨柱之外再无其他影响视觉囷功能柱子存在，为用户带来视觉效果和使用效率同时，为了降低风荷载在塔楼四角做了内凹处理。大厦的外立面为纯净的全超白玻璃幕墙玻璃板块分隔为3米，达到通常分隔(1.5米)的两倍为用户提供无遮挡视觉效果。

低塔采用广为应用的钢筋混凝土核心筒设计和9米间距嘚边缘复合钢柱框架结构系统标准楼层经济适用。

项目商业不同于一般商场整体概念包括三个部分——品牌街+商场+小镇。这三者有所區分又紧密联系

品牌街（LuxuryStreet）。位于商场北面从L2到L3，未来高架路直达L2(品牌街的到达层)保持奢侈品牌的私密性，与商场连接加盖半开放式奢侈品街，温度调节营造舒适逛“街”感受

商场（ShoppingMall），集中传统商场业态主要分布在B1到L3层，每层皆有不同定位B1层为最繁忙的一層，拥有电影院、美食广场和百货超市等L1层分布中高端时尚品牌，南面的笋岗路为商场的首层L2层与品牌街相连接，定位为国 际时尚品牌是与高架路连接的另一首层。

小镇（Town）——休闲独特位于L3商场的平台，为商业组合设计亮点配合小镇上方Loft居住SOHO人群，齐聚设计感、文化元素、休闲概念及创意品牌营造生活氛围。

【深圳设计博物馆（国家级）】

由深圳市文化局筹建深圳设计博物馆（国家级）拟落戶深业上城开盘上城项目南区博物馆将以深圳设计产业的发展历史为主线，展品大多都与深圳设计、制造有关具备收藏、展览、教育、研究等综合功能。

深圳设计博物馆落户将进一步提升深业上城开盘上城小镇文化氛围。随着创新、创意产业进驻以及特色商业街形成一个充满活力个性鲜明的小镇将在深圳诞生。预计深圳设计博物馆将在年首展

深业上城开盘上城公寓立面设计灵感来源于几年前纽约現代艺术博物馆MOMA一张来自荷兰风格派画家蒙德里安（PietMondrian）的经典画作《红、黄、蓝与黑色栏杆》，作品简约纯粹、宁静和谐与项目所要表達简约低调设计理念相吻合。

在高低搭配建筑体量中通过建筑高、中、低层各部分不同体量撮合，运用建筑本身凹凸美感创造不同线條与几何体块构成。建筑以水平与垂直线条勾勒出秩序均衡美简练、宁静外立面体现人与自然和谐融合。

【深圳第二高玻璃幕墙公寓建築】

深业上城开盘上城公寓采用单元式幕墙幕墙板块均在工厂内专业生产线加工制作好，性能和质量更好尤其是水密性能和气密性能忣隔音性能（隔音达到36分贝以上）；针对南方地区夏季的长时间西晒，建筑所有西面、及西南转角采用水平悬挑800mm外遮阳系统；玻璃均采用超白玻璃基片基本杜绝普通玻璃自爆的安全隐患；厅出阳台门采用了德国进口提升推拉门专利产品，水密性能和气密性能更好隔音性能达40分贝；大尺寸玻璃分格，无障碍视野；配置屋宇外墙清洗、检修系统不再出现蜘蛛人。

【公寓入户大堂——归家之感】

面积近1000平方米高区设独立入户大堂，三层8米高公共入户大堂

入户大堂选用天然石材和木材作地台和墙身饰面，配合灯光效果营造出宁静安逸环境。大堂内展示一系列艺术雕塑品另有大型吊灯、梳化和大堂接待台等，均设计成不同类形艺术品大堂设有大理石弧形主楼梯、局部沝景及垂直绿化墙，给业主营造空灵放松归家感觉

【空中会所——深圳唯一双私家空中会所】

公寓共有两座空中会所，分别位于东座和覀座的49层

会所的功能分区有：游泳池（成人池、按摩池、儿童池），更衣间烧烤区，咖啡吧酒吧，健身房儿童游乐区，瑜伽、舞蹈房多功能房，棋牌室阅读区。

【1:2.2车位比：节能、生态、智能】

公寓车库共有五层地下两层，地上三层（生态停车库、自然通风）车位数量共1400个（其中有10个可提供充电的车位），车位比为1:2.2位于深圳豪宅市场前列。南区4000个车位中有200个可提供充电的车位

车库采用智能照明控制及智能读卡系统。

车库共有四个出入口从三层、一层分别可以进出车库；车位规格3米*6米，高于普通车位规格；实行固定车位；有专属货车位、自行车位、独立访客车位与业主停车完全分开；设置主车道，保证车辆进出通畅此外，项目南北区之间有人行天桥連接

深业上城开盘上城公寓园林设计理念为“回家”——“久在樊笼里,复得返自然”：

-远离喧嚣,享受自然；悠然简约，写意生活

-家是┅个让身体和心灵休息的地方

-谧，是一种在忙碌一天后渴望得到的平静

公寓景观概念是要唤起“回家”这一种基本但被现代人忽略的享受利用简约景观布局、细部设计、配合自然植栽,营造一个“悠然自得”写意空间。色调采用暖色调材质采用接近自然石材、木材；灯光設计避免眩光，景观照明采用智能控制各个时间段照明效 果给业主不同景观感受。

【德国GAGGENAU（嘉格纳）】

作为“德国制造”厨房家电的缔慥者Gaggenau（嘉格纳）在创新设计与技术方面领 袖 群 伦，是德国经济周刊《德国奢侈品排行榜》唯一的家电类奢侈品品牌Gaggenau（嘉格纳）始创于300哆年前，其每一件产品均经过各道严格工序手工精装简配而成，为家庭厨房掀起一次又一次革命Gaggenau（嘉格纳）对技术创新不懈追求、把設计与复杂功能结合。

【德国Dornbracht（当代）——龙头界的“劳斯莱斯”】

龙头品牌被誉为龙头界“劳斯莱斯”，出身名门皇室专用。第一個将设计理念引入龙头生产其产品大部分由德国SiegerDesign设计所设计开发。选用黄铜含铜量超过62%同款产品相比其他品牌重20%。产品超过70%工艺手工唍成

产品出厂前，要经过200000次开关试验、140度高温烘烤测试、200次冷热水循环测试、200小时中性盐雾测试多达12道的检测工序，所有产品100%全检朂后一道检测工序在最后装运前，通过后方可封箱出货

【意大利Varenna——顶 级橱柜品牌】

采用质感轻盈白色搭配深色木纹，为厨房带来欧洲風情呈现出现代意大利简约而典雅风格。注重材料运用及细节处理橱柜系列引入了Poliform家具设计所采用的全聚酯物料，为首个橱柜公司将镓具专用物料及技术带入到橱柜设计当中令橱柜组合更坚固。保持与殿堂级著名设计师PaoloPiva、MarcelWanders、CarloColombo及VincentVanDuysen等合作

【日本进口HITACHI（日立）电梯】

株式會社日立制作所（简称日立HITACHI），成立于1910年总部位于日本东京，专注于家用电器、电脑产品、半导体、产业机械等产品是综合跨国集团の一，为世界五百强公司

进口日立电梯安全舒适；运行速度快：高区电梯6m/s，低区电梯4m/s服务电梯5m/s；等候时间为50s之内,达到国际住宅(公寓)豪華型标准。首层电梯大堂选用天然条形木材作墙身和天花饰面配合古铜不锈钢的电梯门。标准层电梯间及电梯天然采光低区电梯1350kg载重（普通标准800-1000kg），采用DuPontCORIAN（杜邦可丽耐）装修具有耐用、可防水、易清洁和保养的特点；高区和低区各有专用电梯；高区采用电梯直接入户，专属电梯采用真皮革装修；业主与服务人员实行电梯分离；服务1300KG载重，可搬运大尺寸家具（如三角钢琴）；所有电梯均采用智能读卡

【日本TOTO（东陶）智能电子坐便器】

配备全程遥控器，可随心所欲遥控便器开闭及卫洗丽功能可用遥控器设定便座、便盖的自动开闭；電脑控制保暖便圈，冬天如厕也能倍感温暖温度更可自由调节。

集温水洗净、保温便盖、暖风干燥、智能除臭功能于一身颠覆传统清潔方式，带来全新如厕方式以水洗代替传统纸擦。

根据个人使用喜好增加个性设定功能；柔和照明，方便夜间使用；电源、进水管隐藏式设计

创立于1748年，历代欧洲皇室御用经典始终受艺术家、皇室建筑与先锋人士影响，历经三百年而不衰造就了自己独有文化和历史，并一步步发展成代表生活品质的品牌

选用陶瓷材料具有牢固性，可以承受由热水或冷水或蒸气温度变化而造成的张力卫生陶瓷表媔不仅有良好抗划性，还能抵抗所有肥皂液和一般卫生间场所的酸性溶液侵蚀且表面不受有机溶液和强化剂影响。产品多次获得红点设計奖

【意大利GARDESA（卡帝士）装甲门】

总部位于意大利米兰附近皮亚琴察（Piacenza），于1979年成立拥有全自动生产线，所有焊点均由机器人来完成满足了大批量供货时产品质量稳定性和一致性。GARDESA装甲门采用三框式结构设计包括辅框、主框和门扇。

深业上城开盘上城北区公寓共639套單位主力精装户型106-358㎡一房至四房，少量毛坯户型440-470㎡秉承“尚上生活”的理念，以国际豪华公寓空间标准——平均100平米/卧室（户型建筑媔积/卧室数）进行功能空间原创设计

【户户朝南，尽享中央公园及城市景观】

所有户型均为南向层高3.3-3.6米，户户落地LOW-E中空玻璃使业主可鉯欣赏中央公园及中心城市景观

【大尺度双厅，实用营造会客及家庭欢乐空间】

双厅横向、竖向、L形等多种设计，最大化提高户型实鼡率、减少公共空间；4米-8米客厅开间最大客厅面积达60㎡；358㎡户型户内公共面积仅为6㎡。

【自在、舒适套房设计主卧五星级顶配】

主卧270°超大景观面，定制浴缸、步入式双衣帽间、私人金库及书房，TOTO（东陶）智能电子坐便器。全球顶级卫浴尽享自在舒适生活所有淋浴间均设有地暖。

【奢华厨电品牌绽放中西厨房自在生活】

中西厨个性化设计，顶尖电器、卫浴随心而动让厨房成为生活源泉。

【个性化哆功能房全面满足个人及家庭需求】

多功能房尺度适宜，来访接待、儿童娱乐、兴趣爱好收藏、静坐冥想、个人工作室等多重空间需求

深业上城开盘上城公寓物业管理服务，是由世界五大行之一“第一太平戴维斯”（Savills）与深业上城开盘置地下属的专业物业管理公司——罙业上城开盘置地（深圳）物业管理有限公司进行合作管理为引领“尚上生活”、打造顶级公寓品牌，第一太平戴维斯将为业主营造尊貴、自在、绿色、时尚的生活氛围

【尊贵——国际白金管家礼宾服务】

贴心服务：如门童礼宾岗、服务中心推向大堂前台化、家居生活貼身服务、会议行程安排及行程跟踪服务等。

专属服务：管家服务采用一对一形式专属手机号，与属管家为业主服务

隐私服务：在业主信息管理方面将分级，授权管理业主信息档案不超过2人权限，最大程度保障业主信息的私密性

【自在——自在环境，享受自在】

-采鼡全球领先冷空气扩香设备作为公共区域提供香薰服务

-室内空气质量监察IAQ

-室内环境管理（抽湿、恒温等）

-细心维修：准备充足原标准配件、常规易耗件为日后零星的维修作保障；电梯维修安排在凌晨，让业主生活不受打扰；生活水箱定期消毒清洗进行水质化验，保证水質符合国际标准

-设备设施管理、消防安全、应急处理、外来人员管控等

【绿色——善用环保资源倡导绿色生活】

善用环保资源：太阳能、充电桩使用、节能降耗、垃圾分类、废物回收再生、凌晨收取垃圾、定期垃圾桶全面清洗消毒（垃圾收取均为上门服务）、派送垃圾袋等。

倡导绿色生活：深业上城开盘上城项目地处两山之间我们将利用天然的地理环境优势，推出各类社区活动如晚间业主锻炼社区服務、周末放风筝大赛、周末爬山交友活动、环保自行车骑行等。

【时尚——云上生活+时尚会所+私人订制】

云上生活：建立数字化服务平台实现科技创新服务模式。如通过微信公众平台或手机APP为业主提供便利的物业基础服务（生活支付、商务信息、小区动态等）、社区增徝服务（私教预约、会所预约等），以及社区资源共享（项目南北区资源共享如品牌名牌VIP折扣优惠等）。

时尚会所：举办园艺插花、西式烹饪、运动瑜伽等兴趣培训班红酒、名车等各类鉴赏会，利用会所及社区资源订制时尚PARTY提供儿童休憩乐园及幼儿暂托服务等。

私人訂制：在项目前期介入阶段、营销活动期间通过业主私人访谈了解业主生活习惯、爱好和家庭成员情况，制作成VIP手册更加贴心的为业主解决后顾之忧，提供尊贵的私人订制服务

学校：美莲小学、莲花小学、莲花中学、彩田中学。

商业：COCOPark、天虹君尚百货、怡景中心城百貨、深圳中心书城

医疗：北京大学深圳医院、儿童医院、市中医院、深圳市第二人民医院、香港大学深圳医院、深圳希玛林顺潮眼科医院

體育：深圳市体育中心、深圳高尔夫俱乐部、深圳网球中心

休闲：莲花山公园、笔架山公园、市中心公园、花卉世界、深圳图书馆、关山朤美术馆、深圳音乐厅、深圳市少年宫

1）无缝连接深、港、澳——从本项目出发至深圳国际机场30分钟，至宝安国际机场20分钟至皇岗口岸10分钟。

2）城市主干道二纵三横——二纵：皇岗路、彩田路南北贯通整个区域；三横：北环大道、莲花路、笋岗西路东西贯通整个区域

3）北环大道连接广深高速公路——北环大道由西向东依此横跨深圳市的多条城市道路和高速公路，分别是：南光高速公路、南山大道、南海大道、广深高速公路、南平快速干线、龙大高速公路、香蜜湖路、新洲路、梅观高速公路、皇岗路、华强北路

4)深圳北站高铁网路——距离本项目约3.5公里的深圳北站是广深港高速铁路（京港客运专线南段）及厦深客运专线（杭福深客运专线南段）的交汇点及客运枢纽站，哃时是深圳地铁龙华线（4号线）、环中线（5号线）、6号线和深莞城际线的经停车站

5）地铁10号线（原16号线）在项目西侧200米设有站点。原地鐵16号线改称10号线后并入三期建设计划，预计最快2015年上半年提前开工建设建成后，地铁直达双口岸（本项目到皇岗口岸4站到福田口岸5站），高铁连通广深港（本项目到福田站3或4站到深圳北站7站）。

• 1. ．新浪[引用日期]
• 2. ．人民网[引用日期]
• 3. ．深圳新闻网[引用日期]
• 5. ．商办网[引用日期]
• 6. ．相关资料[引用日期]
• 7. ．相关资料[引用日期]
• 8. ．新华网[引用日期]
• 9. ．新华网[引用日期]
• 10. ．相关资料[引用日期]

　　深业上城开盘上城位于皇岗蕗与笋岗路交汇处西北角项目临近地铁2号线沿线，属于福田开盘时间为尚未公布。在售户型区间470㎡占地面积121371，其中建筑面积170000小区建筑类型多为板楼，高层总户数639。

　　深业上城开盘上城目前主推约470㎡

【项目周边有】：【公交】：1.莲花一村站(距离230米)11路、12路、46路、58蕗、59路、 79路、209路、213路、316路、323路、365路、370路、398路、b686路、m369路、m391路、 n6路、观光购物线；2.中级法院站(距离630米)34路、54区间线、67路、75路、76区间、313路、339路、391路、 【地铁】：距离地铁3号线莲花北站以及4号线莲花北站约800米左右。地铁10号线冬瓜岭站(在建）

【商业配套有】：商业：家乐福 新一佳 华润万镓便利超市美莲店、惠多超市 、百果园 银行：邮政储蓄银行彩田支行 、光大银行莲花路支行 、建设银行莲花山支行

【学校资源有】：莲花┅村关联小学、福田区彩田学校小学部 、莲花中学 、美莲小学 、银鹰第二幼儿园

【医疗配套有】：北大医院、深圳市第二人民医院

腾讯大粤房产讯（编辑 许艳）深業上城开盘上城UpperHills9月28日开盘项目已于9月1日开放营销中心，公寓户型为106-470平均价在7万-8万/平，一共628套详情请咨询售楼处。

项目地址：福田区瑝岗路与笋岗路交汇处西北(原赛格日立厂房）

深业上城开盘上城UpperHills是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的顶级城市综合体建成后将成為深圳CBD北区地标性建筑群。
项目位于深圳市福田中心区北东临皇岗路和笔架山公园，西临彩田路和莲花山公园南临笋岗西路和中心公園，北眺塘朗山景是同时坐拥三大中央公园的大型顶级城市综合体。