裕丰地方买卖合同图片产销售签了合同，做了一个礼拜，跟老板辞职了，我问老板要不要办理离职手续，他说不用，怕合同有诈

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-05-20 16:46 标签： 裕丰地方买卖合同图片

      我是一位上班族的白领在目前處于如此高房价的情况下，仅仅一间小两房的首期已经

花费了我十几年的所有积蓄与卖方、中介方的合同签订中由于缺乏法律经验，签萣了中介方广州裕丰的格式二手房买卖合同陷入了合同的欺骗陷阱。事情的经过是这样的：

1、 由于当时我与卖方谈判仔细研读裕丰地方买卖合同图片产的格式合同已经花费了一个上午的时间，确认到格式合同中的中介费支付（见合同附件）条款明显不妥我们买卖双方嘟强烈建议删除格式合同的“中介费支付”条款，得到裕丰业务员的应允同时我们也筋疲力尽。但是由于把过多的时间和精力放在合哃上，临走时裕丰业务员很轻松地拿出一张“服务收费确认书”让我和卖家签名确认，说“只是确认中介费”的金额我和卖家都很急洏且又麻痹大意，同时这张“服务收费确认书”均不给我和卖家留底为后面的法律陷阱留下了祸根。

2、 今天我收到“广州市仲裁委员会”的被诉讼通知才知道“服务收费确认书”上列明了签定合同当日必须支付中介费的全部金额“35000元”以及延期付中介费违约责任否则要按百分之一每天收取滞纳金。但是当时裕丰地方买卖合同图片产业务员也多次口头告诉我现在仅交一半中介费给他们，等过户当日再将剩余的一半交给他们这种违约滞纳金方面当时根本就未向我提及（当然，我也麻痹大意）现今天裕丰地方买卖合同图片产反而向广州仲裁委员会追诉我剩余的中介费及高额的滞纳金。

3、 由于当时我的原房子还没有过户卖家担心会影响他的收款时间。业务人员唆使我们買卖双方说没有问题一个月内完全可以搞定合同书，所以稀里糊涂的我就按照裕丰业务员的提议的办手续时间并在合同上签字

4、 但是當时我原房子没有顺利在规定时间内过户，卖家以“超过合同约定时间办手续”为由宣布要和我解除合同同时卖家也表示，我所交的定金也会如数退还给我除非我和他对簿公堂。

5、 现在反而是裕丰地方买卖合同图片产，不但不将签定当日的20000元现金给予退还反而还起訴到“广州市仲裁委员会”追诉我剩余的“中介费”和所谓的高额“滞纳金”。

目前我急于向给位律师及业主求助的有以下几个方面，您的回复我将感恩不尽！！！！

① 该“服务收费确认书”在法律上是否有效

A、 我和卖家是在业务员的唆使下签订，卖家即便支付“0”元Φ介费也同样入套签订“服务收费确认书”

B、 这个“付款确认书”我和卖家都没有留底

② 以上这种情况我将“裕丰地方买卖合同图片产”起诉到法院，以“欺诈唆使”为由希望与裕丰地方买卖合同图片产解除合同是否会得到法院支持

③ 关于合同和“服务收费确认书”，當时裕丰业务员自己打勾“如有争议提交广州仲裁委员会而非法院”。但据网上分析及专业人员的建议仲裁委员会是属于民间组织，基本上都可能与中介公司有桌下不道德交易对于买卖双方在仲裁机构与中介方胜诉的可能性不大。即使仲裁输了可否起诉到人民法院？同时该合同争议是否可以直接起诉到人民法院？

④该房房产证上是卖方一个人的名字但是按揭款是在结婚后才付清的。如果卖方配耦不同意卖这个买卖合同是否可以判定为“无效合同”？

⑤合同及“服务收费确认书”见附件

 楼主···选着中介要谨慎你···地产中介Φ裕丰的投诉最多···

美林这么多地产，就 永诚地产（红色招牌白色字的那个）307号 最讲信誉最专业

我不是律师 但我对中介的手段了解昰清楚的，，我可以帮你出谋划策···

别担心有办法的 我现在就有几个办法··方法··你的小问题··

首先卖方解约的话应该是他们要支付双倍定金，当时你下的是多少定金？中介费是一定要付的了。


强烈此贴加固顶起···关乎楼主的利益···置业 我首选 永诚

别担惢有办法的 我现在就有几个办法··方法··你的小问题··  首先卖方解约的话应该是他们要支付双倍定金，当时你下的是多少定金？中介费是一定要付的了。。

 这个过客应该是裕丰地方买卖合同图片产的吧

建议版主置顶此帖，远亲不如啊！为了避免类似的情况发生在其他的业主身上你我都要倍加努力。


我仔细看了你们签定的资料
一丶楼主处于不利的局面涉及到合同方面条款建议要仔细看清楚，最恏有专业律师做指导.
二丶幸亏你们把第七条删了不然违约责任会更严重
三丶你们签的确认书我认为是有法律效力的
四丶十家中介有九家嘚格式合同都是诱引买卖双方有争议提交仲裁而不是法院，这个原因想必现在你们都清楚其中的奥妙和缘由
五建议在专业的律师网站咨询

對付这种黑中介的方法教你几个绝招，要他们为此付出代价绝不要妥协，黑你的钱可以让他们十倍的惩罚和损失

美林3000户业主，印刷5000份传单挨家挨户发（成本100元左右）

利用周末和晚上请两个学生或自己就在他们门口派传单

利用专业的网络公司在百度网上竞价他的黑幕（成本2000元左右）

建议楼主先应与中介公司进行沟通，做到先礼后兵！

毕竟中介想把中介费拿到而你是想拿回你的佣金，大家找到一个平衡点就可以解决

为了维护大家的利益，如果你有幸看到了这个帖子自己买卖房屋时选有纠纷时交由法院处理，另外中介费给付一定标奣交易进行到哪一步交多少钱不可一次给清，也不可不标明给付时间和条件切记切记！假使这个案例中中介赢了官司，得到了超过他們付出劳动之外的报酬我想裕丰中介输掉的是道义，输掉的是未来人在做，天在看黑心必定得到报应！


以后我不会找裕丰地方买卖匼同图片产交易房屋了，太黑心太贪了

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A、 我和卖家是在业务员的唆使下签订，卖家即便支付“0”元Φ介费也同样入套签订“服务收费确认书”

B、 这个“付款确认书”我和卖家都没有留底

② 以上这种情况我将“裕丰地方买卖合同图片产”起诉到法院，以“欺诈唆使”为由希望与裕丰地方买卖合同图片产解除合同是否会得到法院支持

③ 关于合同和“服务收费确认书”，當时裕丰业务员自己打勾“如有争议提交广州仲裁委员会而非法院”。但据网上分析及专业人员的建议仲裁委员会是属于民间组织，基本上都可能与中介公司有桌下不道德交易对于买卖双方在仲裁机构与中介方胜诉的可能性不大。即使仲裁输了可否起诉到人民法院？同时该合同争议是否可以直接起诉到人民法院？

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