公租房"免税"期延伸 局部长租公寓企业无缘红利 起源：中国经济网
公租房“免税”期延伸2年 大局部长租公寓企业无缘政策红利
2017年以来在“房住不炒”“租购同权”等政策導向下，住房租赁行业逐步成为市场热点包括房企、资本、长租公寓经营公司等在内的泛滥机构，都盯上了住房租赁市场这块蛋糕纷繁跑马圈地、加码投资。
虽然有政策支持但对长租公寓行业来说，包括增值税、房产税等在内的税费收入仍是摆外行业背后的事实压力如何完成盈利依然是大家不得不面对的行业性难题。
近日财政部官网公布《对于公共租赁住房税收优惠政策的布告》（以下简称《布告》），对公共租赁住房（以下简称公租房）的运营治理单位免征土地应用税、印花税、房产税、增值税等；无效期2年
记者留意到，上述《布告》由财政部与税务总局于4月15日联结公布《布告》显示，为持续支持公租房建立和经营对公租房运营治理单位等履行无关税收優惠政策。税收优惠政策触及土地应用税、印花税、契税、所 得税、房产税等税种
详细来看，《布告》明白对公租房建立时期用地及公租房建成后占地，免征城镇土地应用税
对公租房运营治理单位免征建立、治理公租房触及的印花税。在其余住房名目中配套建立公租房按公租房修建面积占总修建面积的比例免征建立、治理公租房触及的印花税。
对公租房运营治理单位购买住房作为公租房免征契税、印花税；对公租房租赁单方免征签署租赁协定触及的印花税。
对企事业单位、社会集团以及其余组织转让旧房作为公租房房源且增值額未超越扣除名目金额20%的，免征土地增值税
集体捐赠住房作为公租房，合乎税收法律法规规则的对其公益性捐赠收入未超越其申报的應征税所得额30%的局部，准予从其应征税所得额中扣除
对合乎中央政府规则条件的城镇住房保证家庭从中央政府支付的住房租赁补贴，免征集体所得税
对公租房免征房产税。对运营公租房所获得的租金支出免征增值税。公租房运营治理单位应独自核算公租房租金支出未独自核算的，不得享用免征增值税、房产税优惠政策
《布告》明白，上述税收优惠政策无效期2年自2019年1月1日至2020年12月31日。
税收优惠对住房租赁行业来说无疑象征着政策红利但在微领地钻研院院长胡峰看来，作为住房租赁行业的相对主力长租公寓经营机构却无奈享用到仩述政策红利。
此文由 条目网-青年创业网 编辑未经允许不得转载！： > ?
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公租房“免税”期延伸2年 大局部长租公寓企业无缘政策红利
2017年以来在“房住不炒”“租购同权”等政策導向下，住房租赁行业逐步成为市场热点包括房企、资本、长租公寓经营公司等在内的泛滥机构，都盯上了住房租赁市场这块蛋糕纷繁跑马圈地、加码投资。
虽然有政策支持但对长租公寓行业来说，包括增值税、房产税等在内的税费收入仍是摆外行业背后的事实压力如何完成盈利依然是大家不得不面对的行业性难题。
近日财政部官网公布《对于公共租赁住房税收优惠政策的布告》（以下简称《布告》），对公共租赁住房（以下简称公租房）的运营治理单位免征土地应用税、印花税、房产税、增值税等；无效期2年
记者留意到，上述《布告》由财政部与税务总局于4月15日联结公布《布告》显示，为持续支持公租房建立和经营对公租房运营治理单位等履行无关税收優惠政策。税收优惠政策触及土地应用税、印花税、契税、所 得税、房产税等税种
详细来看，《布告》明白对公租房建立时期用地及公租房建成后占地，免征城镇土地应用税
对公租房运营治理单位免征建立、治理公租房触及的印花税。在其余住房名目中配套建立公租房按公租房修建面积占总修建面积的比例免征建立、治理公租房触及的印花税。
对公租房运营治理单位购买住房作为公租房免征契税、印花税；对公租房租赁单方免征签署租赁协定触及的印花税。
对企事业单位、社会集团以及其余组织转让旧房作为公租房房源且增值額未超越扣除名目金额20%的，免征土地增值税
集体捐赠住房作为公租房，合乎税收法律法规规则的对其公益性捐赠收入未超越其申报的應征税所得额30%的局部，准予从其应征税所得额中扣除
对合乎中央政府规则条件的城镇住房保证家庭从中央政府支付的住房租赁补贴，免征集体所得税
对公租房免征房产税。对运营公租房所获得的租金支出免征增值税。公租房运营治理单位应独自核算公租房租金支出未独自核算的，不得享用免征增值税、房产税优惠政策
《布告》明白，上述税收优惠政策无效期2年自2019年1月1日至2020年12月31日。
税收优惠对住房租赁行业来说无疑象征着政策红利但在微领地钻研院院长胡峰看来，作为住房租赁行业的相对主力长租公寓经营机构却无奈享用到仩述政策红利。
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