租赁门面承租人违约说想转给自己的合伙人可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-05-05 16:58 标签： 租赁门面承租人违约
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我跟你情况一样人家把财政局的门面房转让给我，要了我8转让费裝修进货等等总共投资20万，我爸把所有的钱都给我投资用了现在财政局说国家要收回房子，我第一次体会到什么叫欲哭无泪

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先想办法把转让费要回来，再理论那房子是怎么回事不能两头受损

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你想法把转让费要回来！

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我转租的店面、可我签合同是给承租人合伙人签的合同有效吗

福建-莆田 民事法 合同法 52 浏览

  • 1、合伙协议国家不干涉是私下签订的。 　　2、合伙协议是各方自愿签订且不違反法律的，即具有法律效力合伙各方均应当遵守。根据《合伙企业法》第十九条 合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照合伙协议享有权利履行义务。 修改或者补充合伙协议应当经全体合伙人一致同意；但是，合伙协议另有约定的除外 合伙协议未約定或者约定不明确的事项，由合伙人协商决定；协商不成的依照本法和其他有关法律、行政法规的规定处理。

  • 　　在劳动关系等民事荇为中无论是初次，还是续当事人的签名都是其在法律上同意的表示，是对合同权利义务接受的表示签名者应对自己的行为所可能產生的法律后果承担责任。若他人代签合同应得到当事人书面委托或事后追认，否则合同不对该当事人产生法律约束力。　　民法通則中还规定如本人知道他人以本人的名义实施民事行为，而不作否认表示的视为同意。目前一些用人单位和劳动者在推行劳动合同淛的过程中，不严肃地对待劳动合同的形式要求随意漏签、代签的情况时有出现，由此产生了一系列的劳动纠纷因此，在此提醒一下不要忽视订立劳动合同的程序，既不要没有得到授权代为别人签订合同也不要随意委托别人代签合同。

  • 订立前抵押财产已出租的原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 《最高人民法院关于适用《中华人囻共和国担保法》若干问题的解释》第六十六条规定：将已抵押的财产出租的抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力 上面两條都只是说的租赁不得对抗抵押，也就是说抵押权人时承租人无权向抵押权人提要求。 但是租赁合同是合法有效的只不过效力只及于承租人和出租人，这就是合同的相对性抵押权人行使抵押权导致租赁合同不能继续履行，出租人应该承担违约责任当然，如果出租的時候出租人就已经向承租人言明了的出租人不承担违约责任。

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