我的房本写的是二类经济适用房房本,到交易时被告知为一类经济适用房,当时发错了,请问

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-20 08:20 标签： 二类经济适用房房本

一类经济适用房与二类经济适用房房本的区分：

1、一类经济适用房：国家为了一些家庭收入低住房保障，土地是一划拨的形式的买这类房是要有指标的本地户口，家庭年收入不的高与8万然后还要进行公示一星期。取的经济房住房标准才可以房本上有体现的，以经济价购买或经济适用房

2、二类经濟适用房房本：就是房本上写的是以经济适用房管理等字样，区别是一类五年才能上市二类直接可以。

一类经济适用房：是两限房房本必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款交易一次以后房本性质变更为商品房。

二类经济适用房房本： 这类经济适用房“等同于经济适用房管理”的房产类型这类房产大多为“拆迁安置”类房产或者“回迁房”，他们只是产权证标注为经济适用房行政管理上比照经济适用房，但是不受经济适用房5年的限制只要取得产权证就可以上市交易，除了按照商品房税费标准以外还需要交纳成茭价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后其产权性质变为商品房。

平时我们说的经济适用房就是一类经济适用房也就是两限房。

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