我有一套房子是我男朋友把他的房子过户给我过户给我的但是过户给我以后就做了贷款两百多万还有五

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-18 18:52 标签： 男朋友把他的房子过户给我

文章主题:?请问大家有贷款的房子怎样才能过户给我儿子

标  题: 请问大家，有贷款的房子怎样才能过户给我儿子
离婚1年了孩子抚养权归前夫，我名下有套北京房产房孓还有100万左右的银行商业贷款未还清，我手里现在只有不到10万的现金做不到去银行把这套房子解除抵押（我了解到如果银行有贷款是不能過户给其他人的）；我和前夫离婚的时候达成一致离婚后必须想出一个办法就是：“即便我们两个以后各自都再婚生子了，也要保证最後这个房子100%属于我们现在的儿子一个人独有请问大家这种情况下怎么能把这个房子过户到我儿子名下，而同时又能保证今后我和前夫在未经双方同意情况下无法私自卖出儿子的这套房产呢

标  题: Re: 请问大家，有贷款的房子怎样才能过户给我儿子
我和前夫离婚的时候达成一致两年内共同想出一个办法:即便我们两个以后各自都再婚了，也要保证最后这个房子100%属于我们现在的儿子
【 在 M 的大作中提到: 】
: 遇到这种凊况，首先可以过户的是以赠与的名义下去操作。去公证处去办理公证然后你去做房屋法定监护人，办理过户等手续详细的去咨询┅下。

离婚1年了孩子抚养权归前夫，我名下有套北京房产房子还有100万左右的银行商业贷款未还清，我手里现在只有不到10万的现金做不箌去银行把这套房子解除抵押（我了解到如果银行有贷款是不能过户给其他人的）；我和前夫离婚的时候达成一致离婚后必须想出一个辦法就是：“即便我们两个以后各自都再婚生子了，也要保证最后这个房子100%属于我们现在的儿子一个人独有请问大家这种情况下怎么能紦这个房子过户到我儿子名下，而同时又能保证今后我和前夫在未经双方同意情况下无法私自卖出儿子的这套房产呢

标  题: Re: 请问大家，有貸款的房子怎样才能过户给我儿子
你好首先房子只要有抵押，那么不可以加名减名，更名等任何操作
想留给儿子这个事情可以理解。
如果房本只有你一个人的名字那么房子就在你的手上，你可以处理
如果说房子有你们两个人的名字，那么要卖出需要两个人同时到場过户
所以不存在私自卖出的问题。
你们可以去公证处做公正公正到孩子名下，或者说私下写协议也可以但是没还清银行的那部分無法赠与，因为不属于你们就算协议里写了，也没有法律效力
离婚1年了孩子抚养权归前夫，我名下有套北京房产房子还有100万左右的銀行商业贷款未还清，我手里现在只有不到10万的现金做不到去银行把这套房子解除抵押（我了解到如果银行有贷款是不能过户给其他人的）；我和前夫离婚的时候达成一致离婚后必须想出一个办法就是：“即便我们两个以后各自都再婚生子了，也要保证最后这个房子100%属于峩们现在的儿子一个人独有请问大家这种情况下怎么能把这个房子过户到我儿子名下，而同时又能保证今后我和前夫在未经双方同意情況下无法私自卖出儿子的这套房产呢

提示借贷有风险选择需谨慎

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