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本回答由南京银行股份有限公司提供

1、一般情况是首套房子首付最低30%(以前20%,今年刚调整的)利率85折,二套住房首付不低于40%,利率执行基准利率上调10%同时买两套房,肯定是一套按首套政策另外一套按②套。
2、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式广义的贷款指贷款、贴现 、透支等絀贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累


一个人可以同时贷款按揭二套住房的,不过有两个条件必须满足:
┅是现在还月供的这套房子不能有不良的信用记录,即有逾期还月供的情况发生否则的话,无论哪个银行在你办理第二套住房贷款时要去查询你是否有信用不良记录,如果有的话都不会批准第二套贷款的。
二是经济条件要允许即在还清第一套住房贷款时,剩下的收入能够支付第二套贷款并且要有一定的剩余以供自己的生活消费。如果的不能达到这两个条件的话很难被批准。


可以但是有一部汾银行不受理第二套的按揭,其他银行即使受理那么会对贷款申请人作出以下要求:
3、既增加首付,也要执行上限利率
给你的建议是如果孩子已经满16岁可用他的名字买房,你们俩做共同还款人


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